Bellissima villa rustica in vendita a Javea

Introduzione:
Siamo lieti di presentare questa villa rustica splendidamente ristrutturata a Javea, un'affascinante città costiera nella provincia di Alicante. Recentemente ristrutturata mantenendo il suo carattere tradizionale spagnolo, questa villa offre la perfetta combinazione di eleganza classica e comfort moderni. Dalle travi in ​​legno sul soffitto al camino in pietra Tosca, questa villa trasuda autentico fascino mediterraneo, rendendola una casa ideale per chi cerca sia stile che comfort.

Com'è la posizione?
Javea, o Xàbia in valenciano, è una pittoresca cittadina situata tra la splendida montagna di Montgó e le acque azzurre del Mar Mediterraneo. Rinomata per le sue splendide spiagge, Javea offre un paesaggio variegato di calette rocciose, coste sabbiose e valli lussureggianti. La città è divisa in tre aree chiave: la storica Città Vecchia, piena di stradine strette e architettura gotica; la vivace zona del porto con ristoranti di pesce e un attivo porto turistico; e la vivace spiaggia di Arenal, fiancheggiata da caffè, negozi e bar.

La città gode di un clima mite tutto l'anno, il che la rende una destinazione ideale per attività all'aria aperta come escursioni, sport acquatici e golf. Con una ricca storia e comfort moderni, Javea è una località ambita sia dai turisti che dai residenti in cerca di uno stile di vita mediterraneo idilliaco.

Dove si trova la Villa?
Questa graziosa villa è situata in una zona tranquilla, a soli 15 minuti a piedi dal centro storico di Javea. La posizione è perfetta per godersi sia la tranquillità che la comodità, in quanto è facilmente raggiungibile dai servizi essenziali, tra cui bar, ristoranti, negozi, supermercati, farmacie e il municipio. La vicinanza al centro storico significa anche che i residenti possono godersi il fascino delle strade storiche di Javea e dei mercati locali, pur avendo rapido accesso a tutte le necessità quotidiane.

Com'è la Villa?
Questa villa splendidamente restaurata combina perfettamente l'architettura rustica spagnola con i comfort moderni. L'ingresso presenta un tradizionale riu rau con archi Tosca, che conduce a una spaziosa, luminosa e accogliente zona soggiorno-pranzo. Il soggiorno vanta una parete in pietra Tosca con un grazioso camino, che aggiunge un tocco di calore e invitanza all'atmosfera della villa. Le piastrelle del pavimento in stile rustico e una ringhiera in legno per le scale aggiungono un tocco di autenticità alla proprietà.

Il piano terra della villa presenta una camera matrimoniale sul lato sinistro, una grande cucina completamente attrezzata con ampio spazio di archiviazione e una zona pranzo, un bagno con doccia e una spaziosa camera padronale con bagno interno. Inoltre, c'è una lavanderia separata per una maggiore comodità. Al piano superiore, la villa offre altre tre camere matrimoniali, un grande bagno di famiglia e un ampio ripostiglio che può essere facilmente convertito in un ufficio o in un secondo soggiorno, offrendo flessibilità nell'uso dello spazio.

All'esterno, la villa dispone di una graziosa area barbecue riparata con prese per TV via cavo, situata accanto alla piscina privata. La proprietà comprende anche una scala che conduce a un'area interrata, perfetta da utilizzare come cantina per i vini o come deposito aggiuntivo. Un garage chiuso funge attualmente da zona giorno separata, offrendo flessibilità nel modo in cui lo spazio può essere utilizzato.

La villa è completamente attrezzata con comfort moderni, tra cui aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento centralizzato e riscaldamento a pavimento nel soggiorno-sala da pranzo, garantendo comfort durante tutto l'anno.

Inoltre, la villa è dotata di licenza turistica, il che la rende una proprietà legalmente affittabile e in grado di generare reddito.

Servizi nelle vicinanze:
Vivere in questa villa offre facile accesso a una varietà di servizi nelle vicinanze. La storica Città Vecchia di Javea, a soli 15 minuti a piedi, offre una serie di negozi, mercati locali e servizi. La zona ospita molti eccellenti ristoranti, caffè e bar dove puoi gustare la cucina spagnola e un'atmosfera rilassata. Supermercati, farmacie e altri servizi essenziali sono tutti a breve distanza, offrendo comodità nella tua vita quotidiana.

Le splendide spiagge di Javea, tra cui la spiaggia di Arenal, sono raggiungibili in breve tempo in auto e rappresentano il luogo ideale per rilassarsi, praticare sport acquatici e prendere il sole.

Trasporto:
La posizione della villa a Javea offre ottimi collegamenti di trasporto. La vicina autostrada A7 collega Javea ad altre grandi città lungo la Costa Blanca, rendendo facile esplorare la regione. L'aeroporto internazionale di Alicante e l'aeroporto di Valencia sono entrambi a un'ora di macchina, offrendo comode opzioni di viaggio per residenti e visitatori internazionali. Sono inoltre facilmente disponibili servizi di autobus locali e taxi, che forniscono un facile accesso alla spiaggia, al centro città e ad altre aree circostanti.

Domande frequenti (FAQ):
1. La villa è adatta per essere affittata?
Sì, la villa è dotata di licenza turistica, il che significa che può essere legalmente affittata, offrendo un'ottima opportunità di generare un reddito da locazione durante la stagione turistica.

2. Come viene riscaldata e raffreddata la villa?
La villa è dotata di aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento centralizzato e riscaldamento a pavimento nel soggiorno-sala da pranzo, garantendo il comfort tutto l'anno.

3. Il ripostiglio può essere convertito in ulteriore spazio abitabile?
Sì, l'ampio ripostiglio al piano superiore offre flessibilità e può essere facilmente convertito in un ufficio, in un secondo soggiorno o in un altro spazio funzionale.

4. La villa è vicina alla spiaggia?
La villa è situata in una zona tranquilla a breve distanza in auto dalle splendide spiagge di Javea, tra cui la famosa spiaggia di Arenal, che offre un vivace lungomare pieno di negozi, caffè e bar.

Riepilogo proprietà:
Questa splendida villa rustica a Javea offre un mix di fascino tradizionale spagnolo e comfort moderni. Recentemente ristrutturata, la villa con cinque camere da letto e tre bagni offre ampio spazio abitativo, con caratteristiche accoglienti come muri in pietra Tosca, travi in ​​legno e un camino. Situata in un appezzamento di terreno generoso, la villa vanta una piscina privata, un'area barbecue riparata e spazi di stoccaggio aggiuntivi. Con la sua posizione tranquilla vicino al centro storico di Javea, questa proprietà è perfetta per coloro che cercano uno stile di vita mediterraneo tranquillo pur avendo facile accesso ai servizi essenziali e alle bellissime spiagge. La licenza turistica la rende anche un'ottima opportunità di investimento per generare reddito da locazione.

Prezzo della villa:
Villa indipendente con cinque camere da letto e tre bagni: offre 395 m² di superficie abitabile, una piscina privata e un giardino di 1,561 m², al prezzo di 650,000 euro.