Natalie Chiunque cerchi i posti migliori per acquistare proprietà in Spagna ha un'ampia scelta. Essendo state per molti decenni una destinazione di vacanza e una seconda casa per gli inglesi e altre nazionalità, i paesi, le città e le piccole località costiere di tutta la Spagna portano qualcosa di unico nel mercato immobiliare internazionale.
Questo è un ottimo momento per investire nel settore immobiliare spagnolo. Alcune aree si rivelano migliori di altre per il potenziale di acquisto per locazione, mentre altre sviluppano infrastrutture e praticano una pianificazione urbana sostenibile proiettano un maggiore apprezzamento del capitale, quindi quando arriva il momento di vendere, un buon profitto può essere tuo.
Nel complesso, le prospettive positive per il paese stanno alimentando il mercato immobiliare spagnolo. Ha eliminato le ripercussioni del drammatico crollo del 2008 e dal 2016 i prezzi degli immobili sono aumentati con vendite record nel 2018, ma sono ancora al di sotto dei prezzi pre-2008.
Gli acquirenti provengono da tutto il mondo, ma le nazionalità inglesi, tedesche, italiane, francesi, rumene, belghe e svedesi mostrano il maggiore interesse. Altri aspetti che giocano a favore della Spagna includono un’economia ben performante e un’industria del turismo sana.
Quindi, a quali aree gli acquirenti mostrano interesse e perché?
I posti migliori per acquistare proprietà in Spagna
1: Regione di Alicante: il luogo più popolare
Al primo posto con il 43% delle vendite di case diverse, Alicante, il cui nome significa città delle luci, è un luogo popolare per gli acquirenti di case stranieri. Situata sulla costa sud-orientale della Spagna, viali di palme, splendide spiagge, un clima piacevole e una perfetta miscela di influenze moderne e tradizionali sono cose troppo da ignorare.
Secondo le statistiche ufficiali, il 15% della popolazione è composta da stranieri e molti vivono nella regione della Costa Blanca, che offre 200 chilometri di spiagge sabbiose e calette nascoste combinate con un autentico stile di vita spagnolo.
Acquistare una casa ad Alicante significa sfruttare uno stile di vita all'aria aperta, un patrimonio culturale, una deliziosa cucina locale e l'importantissimo clima meteorologico e da sogno. Una grande attrazione è la varietà di attività per il tempo libero adatte a tutti, grandi e piccini. Pensa a 18 campi da golf di livello mondiale, surf, jet ski e molti altri sport acquatici.
Nonostante l'assalto della vita moderna, trovi tracce della sua eredità Centro storico di Alicante, dove i ristoranti tradizionali servono grandi quantità di paella. Il porto ospita anche numerosi ristoranti di pesce che servono piatti antichi.
Spiagge degne di nota che spesso si fanno strada nelle alte valutazioni di Trip Advisor includono Playa Del Postiguet, San Juan e Albufereta e un affidabile sistema di trasporto pubblico corre tra tutte.
Forse l'esca più grande, per britannico acquirenti di una casa è che Alicante è facile da raggiungere tutto l'anno e il tempo di trasferimento dall'aeroporto al centro città è di soli 30 minuti. Il clima mediterraneo di Alicante garantisce anche inverni miti, rendendola la destinazione perfetta tutto l'anno.
2: Provincia dell'Andalusia
Estendendosi verso la costa meridionale, la provincia dell'Andalusia è arrivata al secondo posto nella lista delle destinazioni popolari. Come pionieri del turismo negli anni '1950 e '60, si sono rivelati uno dei preferiti dagli acquirenti di case straniere.
Coprendo l'intera punta meridionale, le estati calde e secche dell'Andalusia spiegano la sua reputazione di luogo ideale per le vacanze al mare, ma in secondo luogo, oltre al turismo, la forte industria della pesca è un altro fiore all'occhiello. 38 punti di pesca garantiscono inoltre che pesce e frutti di mare siano presenti nella cucina locale e sono assolutamente da provare quando si visita o si soggiorna nelle zone costiere.
Spesso chiamata la madre del folklore spagnolo, la Regioni mediterranee della Costa del Sol continua ad essere famosa per le sue lunghe spiagge, molte delle quali sono designate con bandiera blu. Tuttavia, per uno stile di vita urbano, guarda alle grandi metropoli come Siviglia e Malaga. Entrambi hanno eccellenti scene di shopping, vita notturna, arte e cultura.
Per uscire dai sentieri battuti, vai nell'entroterra verso zone come Cordoba e Jaen, altrimenti il fulcro del turismo in Andalusia è la Costa del Sol che comprende località balneari come Nerja, Fuengirola, Torremolinos e Marbella.
3: Murcia: il meglio per gli acquirenti a basso costo
Dal momento che i valori delle case non hanno ancora eguagliato il boom pre-2008, la Spagna si sta dimostrando un valido contendente per il budget e per qualsiasi acquirente straniero per la prima volta. Le comunità rurali dell'entroterra presentano i prezzi più bassi al metro quadrato, non rinunciare ancora al tuo sogno di una casa fronte mare.
Un'area emergente con molto potenziale futuro è quella Murcia;, sede del lago di acqua salata Mar Menor. Famosi per le sue eccellenti tapas, quartieri come San Pedro del Pinatar e Mil Palmeras sono a pochi passi dalle spiagge sabbiose e dalla divina costa sud-orientale.
Situata tra le province dell'Andalusia e di Valencia, la produzione di vino, olio d'oliva, frutta e fiori si è fatta conoscere in tutto il resto della Spagna. Anche se la regione possiede 250 chilometri di spiagge conosciute come Costa Calida, quando si parla di turismo, questo sfugge alle orde e alle masse.
3000 ore di sole garantite ogni anno lo rendono un luogo ideale per vivere tutto l'anno e un'esperienza autentica senza folla. Splendide destinazioni sulla spiaggia si trovano a La Manga del Mar Menor, San Pedro del Pinatar, Cartagena e Mazarron.
Altre importanti destinazioni turistiche della regione includono Archena, Caravaca de la Cruz, La Union, Lorca, Los Alcazares e il centro città con lo stesso nome. Tra tutti i motivi di fama includono vigneti, centri termali come Archena, i visitatori locali dei fenicotteri bianchi e i suoi festival annuali.
4: Regioni dell'Andalusia e di Valencia per le proprietà in affitto
Poiché la Spagna è la seconda destinazione turistica più popolare al mondo, con una media di 82 milioni di visitatori ogni anno, gli investitori buy-to-let spesso si rivolgono al mercato sperando di guadagnare denaro affittandolo per periodi a lungo e breve termine.
In termini di turismo e affitti per vacanze, vince la costa mediterranea mentre la popolarità delle città ruota attorno a Madrid e Barcellona. La regione della Catalogna, comprese località di alto profilo come la Costa Brava, continua ad essere la regione costiera più popolare per i redditi da locazione, ma l’area ha anche prezzi elevati al metro quadrato.
Invece, gli acquirenti guardano alle regioni dell'Andalusia e di Valencia per un buon equilibrio. Hanno un accesso facile e veloce tramite l'aeroporto a diverse destinazioni turistiche tra le più belle e famose.
Quando si acquista un immobile in affitto, indagare nei dettagli più fini, se lo si paga con un mutuo. Controlla che le rate del mutuo siano in linea con gli affitti medi e considera il profilo del potenziale ospite.
È improbabile che un piccolo appartamento in città piaccia alle famiglie numerose che cercano una vacanza di due settimane con servizi per intrattenere i bambini. Le capacità di marketing devono essere di prim'ordine e ricordare questioni come manutenzione, manutenzione, spese legali e pagamento delle tasse.
5: Valencia e splendide destinazioni sulla spiaggia
Quando gli acquirenti si rivolgono a noi, la maggior parte vuole essere vicino alla spiaggia, sia che acquistino una casa per le vacanze o che abbiano piani pensionistici per vivere in Spagna tutto l'anno. In effetti, i medici confermano che l’aria pulita, le vibrazioni estive e quella splendida vista sul mare che scompare all’orizzonte sono proprio le cose giuste per il benessere e la salute perfetta.
La buona notizia è che le numerose destinazioni costiere della Spagna rendono lo stile di vita da spiaggia la norma per gran parte dell'anno. Tuttavia, 5000 miglia di costa e oltre 550 spiagge con bandiera blu rendono la scelta sbalorditiva, quindi dove dovresti cercare?
Trip Advisor afferma che la spiaggia settentrionale di La Concha è la spiaggia spagnola più famosa, ma questo significa compromettere il clima mediterraneo e il cuore della cultura spagnola. Andate invece dove c’è la più alta concentrazione di spiagge con bandiera blu, cioè Valencia, seguita da Galizia, Catalogna, Andalusia e poi la Isole Baleari;.
Le famose spiagge di Valencia includono La Malvarrosa, El Saler, Port Saplaya, Sagunto e Cullera sulla Costa Blanca settentrionale. Un altro posto importante che vale la pena considerare per gli acquirenti in economia è Grant Alacant.
Appartenente alle regioni di Alicante e Costa Blanca, è cresciuto negli ultimi anni poiché gli acquirenti stranieri cercano di allontanarsi dai principali centri turistici ma di essere comunque a breve distanza da tutti i servizi e le strutture, come l'aeroporto.
Situata tra Santa Pola e Alicante, 25 piccoli quartieri compongono la regione e le restrizioni edilizie assicurano che non troverai alti grattacieli, ma una destinazione intenta a preservare il suo stato naturale ed evitare la sovrappopolazione.
Le aree intorno alle destinazioni Bandiera Blu di Carabassi Playa e Playas De Elche sono entrambe degne contendenti per gli acquirenti che desiderano case sulla spiaggia con un budget limitato.
6: Costa Blanca: il punto caldo del golf in Spagna
Dato che il golf continua a rivelarsi uno dei migliori sport per il tempo libero, non sorprende che attorno ad esso sia sorto un settore immobiliare e la Spagna è un paese che rimane al top del suo gioco. I campi dei campionati mondiali di vetro, i paesaggi mozzafiato e il clima ideale rendono la Spagna un paradiso per i golfisti e il luogo perfetto per praticare lo swing.
Tre aree principali per il golf sono la Costa Blanca, la Costa Del Sol e negli anni più recenti Murcia ha migliorato il suo profilo. Appartenente alla regione di Alicante, il Linea costiera della Costa Bianca si estende per oltre 200 chilometri.
Ma splendide spiagge e una grande quantità di sport acquatici si trasformano in celebrità con i suoi campi da golf di livello mondiale. Molti grandi complessi residenziali costruiti vicino ai corsi includono strutture sociali come piscine e palestre.
Esempi sono le case vicino ai campi di El Soto, La Cala Golf Resort e Santa Maria. Costruite con architettura mediterranea, le case dispongono anche di ampie terrazze, quindi, dopo una lunga giornata sul green, birre fredde e cene all'aperto si aggiungono all'esperienza del golf spagnolo.
Per essere vicino ai campi da golf ma sperimentare uno stile di vita alternativo, altri luoghi della Costa Blanca includono Javea e il suo centro storico. Mentre Benidorm, una delle preferite dagli inglesi, è specializzata in sport acquatici e vita notturna.
Idee immobiliari: case di città spagnole
Le case a schiera spagnole differiscono dalle ville spagnole e sono adatte a chi ha un budget di classe media e intende vivere qui tutto l'anno. Mentre le ville sono proprietà indipendenti con piscine e giardini privati, le case a schiera si trovano su grandi complessi, sono bifamiliari o unifamiliari e comprendono ampie terrazze invece di giardini privati.
I vicini, spesso un misto di nazionalità spagnole e straniere, condividono la manutenzione e la manutenzione delle strutture comuni e godono di piscine, giardini, sicurezza in loco e negozi.
Con la tranquillità dei quartieri residenziali, i proprietari hanno un facile accesso a tutto ciò che la vita al sole comporta. Con prezzi a partire da £ 125,000, questo stile abitativo piace a molti tipi di acquirenti.
Opportunità di investimento e consulenza immobiliare
Decidere i posti migliori in cui acquistare una proprietà in Spagna è una scelta guidata dal tuo stile di vita e dal tuo budget. Per discutere ulteriormente degli investimenti nel mercato immobiliare spagnolo, chiamaci o inviaci un'e-mail per chattare con un rappresentante di vendita.
In qualità di affermato agente immobiliare internazionale con molti anni di esperienza, guidiamo tutti gli acquirenti attraverso il settore immobiliare spagnolo.
Inoltre, consulta la nostra vasta gamma di proprietà in vendita in Spagna e compila il modulo di richiesta per ricevere maggiori dettagli su qualsiasi annuncio specifico. Le nostre costruzioni fuori progetto si rivolgono agli investitori immobiliari, ma elenchiamo anche case di nuova costruzione e di rivendita.
Le nostre guide di zona contengono molte più informazioni. Dalle regioni della Costa alle Isole Baleari, aiutano gli acquirenti a scegliere il posto giusto per gli investimenti all'estero.
