Natalie Mentre la Turchia cresce nel turismo e nel mercato immobiliare estero, molte persone stanno pensando di acquistare proprietà ad Alanya, sulla costa mediterranea. In effetti, diverse nazionalità, tra cui inglesi, russi, europei e mediorientali, possiedono già case lì e le usano sia per le vacanze, sia per l'affitto con riscatto o per la vita permanente come espatriati.
Dal 2015 al 2017, nella regione sono state vendute poco più di 36,000 case nuove, fuori progetto e rivendute, attraverso vendite di mutui o metodi di pagamento alternativi sia a turchi che a stranieri.
Allora perché le persone comprano e cosa ha da offrire Alanya?
Acquisto di proprietà ad Alanya
Nell'ultimo decennio, Alanya è diventata un attore dominante nel mercato turco. Un tempo oscurato dal centro principale della città di Antalya, il portafoglio immobiliare è ora onnicomprensivo e la regione può ergersi orgogliosamente come un importante centro di rilievo.
Ciò che è ancora più allettante è il prezzo di appartamenti e ville. Un'elevata offerta di immobili e terreni edificabili ha mantenuto bassi i costi per metro quadrato, garantendo quindi che Alanya offra alcuni degli immobili con il miglior rapporto qualità-prezzo in Turchia. Attualmente, questo è un vantaggio extra in quanto il tasso di cambio garantisce agli stranieri di ottenere più lire turche per la loro valuta nazionale.
Man mano che la regione è cresciuta, sono aumentate anche le strutture e i servizi, quindi i residenti hanno davvero tutto a portata di mano. Un aspetto che ha davvero dato impulso alla sua crescita è stata l'apertura dell'aeroporto di Gazipasa che offre voli nazionali e internazionali. Ciò a sua volta ha influenzato l’industria del turismo e i funzionari comunali hanno implementato un piano per aggiornare e ricostruire le infrastrutture e le strade per soddisfare il crescente interesse per la città.
Per dare un'idea dell'importanza di Alanya, appartiene al distretto di Antalya e rappresenta un terzo del turismo della zona. I funzionari del Comune hanno in programma di aumentarlo diversificando le nazionalità dei visitatori e le nicchie del turismo, quindi il futuro sembra luminoso per la regione.
Perché ai proprietari di immobili piace Alanya
- Facile arrivarci via strada, via aerea o via mare
- Una rete di trasporti economica e frequente per spostarsi e raggiungere altri luoghi in Turchia
- Prezzi interessanti al metro quadrato
- Ampio portafoglio di appartamenti e ville nuovi, fuori progetto e di rivendita
- Molti quartieri tra cui scegliere
- Scene vivaci di shopping e vita notturna
- Molte attività ricreative per turisti e gente del posto
- La vita in riva al mare
- Splendido clima mediterraneo
- Mercato immobiliare attivo con un pubblico globale se desideri vendere in un secondo momento.
- Potenziale di massa a lungo termine per il ritorno sull'investimento
- Una sottile miscela di vibrazioni cosmopolite e tradizionali turche
Quartieri popolari di Alanya
A causa delle enormi dimensioni della regione, gli acquirenti possono scegliere tra poco più di 100 quartieri designati. Per gli acquirenti di immobili, alcuni sono più popolari di altri, a causa della qualità delle case in vendita. Queste case hanno anche il fondamentale certificato Iskan (abitazione), che fa una netta differenza per il valore della tua proprietà, soprattutto quando si tratta di venderla.
Quindi quali quartieri stanno guardando gli acquirenti di case?
Senza dubbio, molta attenzione è rivolta a Mahmutlar che negli ultimi dieci anni si è trasformata in un polo turistico e immobiliare. Molti stranieri acquistano a Mahmutlar perché offre tutti i vantaggi sia di un luogo di villeggiatura che di un luogo ideale per espatriati. La popolazione in estate spesso triplica quando entrano in azione le festività natalizie. Il quartiere è anche balneare, quindi i residenti possono immergersi nella tipica atmosfera da spiaggia, ed è a soli 10 chilometri a sud-est del centro principale.
Il Kizlar Pinari Mahallesi (quartiere) è molto ricercato per due motivi. Innanzitutto appartiene al centro principale, subito dopo le famose grotte di Damlatas e a dieci minuti a piedi dal castello. Tuttavia, il fiore all'occhiello è la spiaggia di Cleopatras, spesso etichettata come una delle migliori della Turchia. Per questi motivi i prezzi al metro quadrato sono leggermente più alti e la disponibilità è minore. Tuttavia, con il giusto budget potrai goderti delle fantastiche viste sul mare con cui svegliarti.
Altri quartieri popolari per gli acquirenti di case sono Avsallar, situato a metà strada tra Side e Alanya. Kargicak e Kestel si trovano su entrambi i lati della zona di Mahmutlar e sono entrambi quartieri fronte mare, mentre Cikcilli, anche se più arretrato, è più centrale.
Cosa puoi ottenere per meno di 70 ad Alanya?
Dirigendosi verso il quartiere alla moda di Mahmutlar, qui i tuoi soldi vanno lontano e questi spaziosi appartamenti con due camere da letto e due bagni ne sono un perfetto esempio. Si trovano a 600 metri dal mare, ma due punti di forza sono le cucine e i bagni moderni. Una sauna e un centro fitness sono due strutture comuni che fanno la differenza, insieme alla piscina comune e ai giardini paesaggistici.
Tuttavia, se desideri più servizi comuni, questo appartamento ammobiliato con una camera da letto ha accesso a tre piscine comunali in loco, di cui una olimpionica. Il Complesso dispone di un centro termale e benessere, di una palestra e di un servizio di bus navetta per il centro. Questa è la scelta ideale per chiunque stia pensando di acquistare una proprietà ad Alanya con un reddito buy-to-let perché l'azienda in loco offre anche un sistema di prenotazione alberghiera con gestione degli affitti.
In alternativa, sfoglia il nostro portfolio di proprietà in vendita ad Alanya, o mandaci un’e-mail per ricevere dettagli su potenziali immobili che rientrano nel tuo budget. Organizziamo anche viaggi di osservazione e siamo a disposizione per rispondere a qualsiasi domanda sull'acquisto di immobili turchi.
Potresti anche essere interessato a leggere….
8 buoni motivi per acquistare proprietà in Turchia: Scopri perché molti stranieri hanno scelto di investire nel mercato immobiliare turco e cosa rende l'acquisto così facile.
