Natalie Se ti stai chiedendo se gli stranieri possono comprare una casa in Turchia, la risposta è sì. Di tutte le nazionalità a livello globale, solo cinque non possono acquistare proprietà: siriani, nordcoreani, cubani, nigeriani e armeni. Infatti, dal 2013, quando la Turchia ha abbandonato le reciproche cause per l’acquisto di proprietà da parte di stranieri, la popolarità del paese è aumentata vertiginosamente tra molti investitori, espatriati e coloro che vogliono acquistare una casa per le vacanze.
Ogni anno stranieri provenienti da tutto il mondo acquistano circa 50,000 immobili. Quindi, se stai pensando di acquistare una proprietà in Turchia, diamo un'occhiata a ciò di cui hai bisogno, come avviare una ricerca immobiliare e i posti migliori in cui gli stranieri acquistano case.
Come gli stranieri possono acquistare una casa in Turchia
1: Di cosa hai bisogno per comprare una casa?
La prima cosa che devi fare è sistemare le finanze per conoscere il budget della tua casa. Non dimenticare di considerare i costi aggiuntivi per l'acquisto di una proprietà come notarili, avvocati, tasse e spese catastali. Quando qualcuno acquista una casa con noi, prima di firmare i contratti forniamo sempre un piano di pagamento su quanto deve essere pagato e quando.
Se hai bisogno di finanziamenti per l'acquisto della tua proprietà, è saggio non utilizzare le banche turche. Offrono mutui agli stranieri che acquistano proprietà, ma i tassi di interesse elevati scoraggiano la gente. Inoltre, trova una società di cambio. Pagherai la tua proprietà in lire turche, quindi ne hai bisogno di una che offra tassi di cambio ragionevoli e commissioni di trasferimento basse.
Le altre due cose di cui hai bisogno per acquistare una proprietà sono un conto bancario turco, che ti aiutiamo ad aprire. Le scelte adatte spesso utilizzate dai proprietari di immobili stranieri includono HSBC, Garanti, Akbank e Halk bank. Hai anche bisogno di un codice fiscale turco e ti porteremo all'ufficio delle imposte nel distretto in cui prevedi di acquistare una casa e ti aiuteremo a ottenerne uno. Entrambi i processi sono facili e veloci.
2: Inizia la ricerca della tua proprietà in Turchia
Inizia la ricerca della tua proprietà sfogliando il nostro portafoglio di appartamenti e ville in vendita in molte zone della Turchia. Ogni annuncio parla del prezzo, della posizione e delle caratteristiche della casa. Sono presenti anche foto o impressioni di artisti nel caso di immobili fuori progetto. Basta utilizzare i dettagli di contatto per avere maggiori informazioni via e-mail o telefono o per fissare una visita. Se non sai già dove acquistare una proprietà in Turchia, i seguenti luoghi portano alla vendita di case all'estero.
istanbul: Questa è la destinazione numero uno per gli investitori immobiliari. Il motivo è che lo sviluppo di massa sul lato europeo offre un eccellente potenziale di crescita del capitale. Inoltre, le grandi residenze lifestyle con servizi comuni come le piscine offrono anche piani di pagamento senza interessi a lungo termine.
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Adalia: Dirigendosi verso la costa mediterranea, la regione di Antalya è la destinazione principale per i proprietari di case vacanza e gli espatriati che vivono in Turchia tutto l'anno. Antalya offre l'ambiente tipico della spiaggia e panorami mozzafiato, insieme a un clima mediterraneo ideale con estati calde e inverni miti. Il quartiere Belek di Antalya è anche la capitale del golf in Turchia.
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Fetiye: Più avanti lungo la costa mediterranea, la regione di Fethiye è costituita da luoghi come la spiaggia di Calis, Hisaronu, Ovacik, Uzumlu e il centro città. Gli acquirenti di case saranno soddisfatti degli ottimi prezzi delle proprietà in vendita a Fethiye. Inoltre, i proprietari di casa possono anche attingere ad alcuni dei siti naturali più belli della Turchia, tra cui la Laguna Blu, la spiaggia di Oludeniz e la Valle delle Farfalle.
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Penisola di Bodrum: Costituita da piccole città costiere, la penisola di Bodrum è leggermente più esclusiva rispetto ad altri luoghi. Ad esempio, non è insolito vedere una celebrità o un reale saudita vagare per la città di Yalikavak. Per gli acquirenti immobiliari all'estero, la penisola dispone anche di un aeroporto; quindi il ritorno a casa è rapido.
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3: Processo di acquisto di case per stranieri
Una volta scelta la casa che desideri acquistare, è qui che entriamo in gioco noi. Ti guidiamo attraverso ogni passaggio, ma iniziamo con la stipula dei contratti. Gli acquirenti di case non sono obbligati a rivolgersi a un avvocato in Turchia, ma noi ne consigliamo sempre uno. Una volta redatti i contratti, li facciamo autenticare e avviamo la richiesta dei titoli di proprietà e il rapporto di valutazione della casa, se necessario. Se tutte le finanze e la documentazione sono a posto, il processo può essere completato in appena una settimana. Potrai quindi mettere la chiave nella porta!
4: Utilità e manutenzione dell'immobile
Se non hai intenzione di vivere in Turchia, devi prendere accordi per gestire la tua proprietà. Le utenze vengono intestate a tuo nome e, dal tuo conto bancario turco, puoi pagare online la maggior parte delle bollette domestiche. Ti consigliamo vivamente di chiedere ad un amico o di assumere un'azienda come detentore delle chiavi. Inoltre, controlleranno frequentemente la proprietà in caso di danni.
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Trasferirsi in Turchia: Se desideri acquistare una proprietà per trasferirti in Turchia e vivere qui tutto l'anno, questo articolo ti sarà utile. Discutendo sui motivi per trasferirsi, lavorare, affittare e molto altro, è la tua guida introduttiva per diventare un espatriato in Turchia.
Chi siamo
Siamo l'agente immobiliare internazionale Spot Blue. Abbiamo aiutato centinaia di stranieri a diventare proprietari di case turchi. Speriamo di aver risposto alla domanda se gli stranieri possono acquistare una casa in Turchia. Ma se hai ancora domande, chiamaci oggi e parla con un agente locale. Inoltre, il ns blog sulla Turchia discutendo molti altri argomenti sull'acquisto di proprietà turche, sulla vita in Turchia e sulle numerose destinazioni che attendono gli acquirenti di case.
