Natalie Gli investitori accoglieranno con favore la notizia che le vendite di nuove case stanno aumentando vertiginosamente negli Stati Uniti, raggiungendo un livello mai visto dal gennaio 2008, prima del crollo economico.
Il Dipartimento del Commercio del paese ha recentemente riferito che le vendite di nuove case sono aumentate di un buon 16.6% nell'aprile 2016, raggiungendo un tasso destagionalizzato di 619,000, rispetto a soli 531,000 del mese precedente. Anche il totale di marzo è stato rivisto al rialzo.
Le ragioni addotte per questa ripresa includono un mercato del lavoro stabile e bassi tassi ipotecari, che stanno dando agli americani la fiducia necessaria per acquistare nuove case. Questa tendenza sta alimentando il settore edile e il mercato immobiliare del Paese, oltre a fornire sostegno all’economia.
Nel frattempo, le vendite di case in attesa sono aumentate per il terzo mese consecutivo nell'aprile 2016, raggiungendo il livello più alto in oltre 10 anni, secondo la National Association of Realtors (NAR). Tutte le principali regioni degli Stati Uniti hanno registrato incrementi nell’attività contrattuale nel mese di aprile, ad eccezione del Midwest, che ha registrato un leggero calo. L’indice delle vendite di case in attesa – un indicatore lungimirante basato sulla firma dei contratti per le case che non sono ancora state vendute – è aumentato del 5.1% in quel mese e del 4.6% rispetto ad aprile 2015.
I tassi ipotecari statunitensi sono rimasti al di sotto del 16% in 17 degli ultimi XNUMX mesi fino ad aprile. Tuttavia, gli esperti non possono dire per quanto tempo rimarrà così basso. Insieme alla crescita degli affitti, l'aumento dei prezzi del gas – e il venir meno degli effetti del petrolio a buon mercato dello scorso anno sui prezzi al consumo – potrebbero causare un aumento dell'inflazione che a sua volta potrebbe causare un aumento dei tassi. A breve termine, tuttavia, nei prossimi mesi i tassi ipotecari dovrebbero aggirarsi intorno al XNUMX%.
