Richard Gli acquirenti di proprietà britannici, imperterriti dal voto del Regno Unito per la Brexit, continueranno a beneficiare di mutui in euro a basso costo in Spagna per il prossimo futuro, ha affermato Propertyandspain.co.uk a luglio, aggiungendo che gli acquirenti potrebbero anche vedere i prezzi lungo la Costa diventare più negoziabili.
I messaggi provenienti dalle principali banche spagnole indicano che i criteri di prestito per i clienti del Regno Unito cambieranno solo leggermente se non del tutto, con gli istituti di credito desiderosi di mantenere le porte aperte ai britannici, che costituiscono una grande percentuale della loro attività. Nel frattempo, la Banca Centrale Europea (BCE) ha confermato che i tassi di interesse nell’Eurozona rimarranno bassi per un periodo prolungato, consentendo alle banche spagnole di trasferire tassi bassi ai clienti ipotecari, compresi gli stranieri non residenti.
“La Brexit rappresenta una minaccia anche per la ripresa delle economie dell’Eurozona Spagna, che di per sé ha un deficit nei confronti del Regno Unito, così come lo è nei confronti del Regno Unito", ha affermato Julian Walker, direttore di Propertyandspain.co.uk. “La possibilità che la Bce alzi i tassi di interesse per qualche tempo è molto scarsa. In quanto tali, i mutui sono incredibilmente economici al momento, con britannico gli acquirenti in genere ottengono tassi fissi del 65% su un mutuo di rimborso, con un LTV del XNUMX%.
A parte il risultato del referendum, il solo indebolimento della sterlina potrebbe dissuadere gli acquirenti britannici dall’impegnarsi nell’acquisto di una proprietà spagnola. Guardando più da vicino, però, dopo il crollo istintivo nei giorni immediatamente successivi al referendum, il tasso di cambio all'inizio di luglio non rimane meno favorevole di quanto lo fosse solo tre anni fa.
"Per gran parte dell'estate 2013 il valore della sterlina non è salito sopra 1.18 euro", ha continuato Walker. “In confronto, il prezzo odierno non è peggiore per gli acquirenti britannici. Ci sono suggerimenti secondo cui la sterlina potrebbe rafforzarsi nei prossimi mesi, ma ovviamente nessuno lo sa con certezza. Per ora, non sorprendetevi nel vedere i venditori, in particolare i britannici, essere più aperti alle offerte. La probabilità di un minor numero di acquirenti britannici sul mercato significherà che vorranno tenersi stretti quelli che mostrano interesse per la loro proprietà, e se stanno rimpatriando i proventi della loro vendita nel Regno Unito, la sterlina più debole significa che potrebbero essere più disposti ad accettare un’offerta inferiore in euro.”
Per gli acquirenti pronti all'acquisto, Propertyandspain.co.uk offre un'entusiasmante selezione di case nella Costa Blanca tra cui scegliere. Di particolare rilievo è la località alla moda di Jávea, che ospita alcune delle proprietà più ambite della regione. Lì, Propertyandspain.co.uk offre ville di lusso, comprese opzioni fuori progetto e di nuova costruzione da costruttori affermati, a partire da € 495,000 e fino a € 3.95 milioni. Nella Costa Blanca meridionale, le ville sono più convenienti e offrono la possibilità di acquistare vicino alla spiaggia nelle località di Orihuela Costa, come Cabo Roig e Punta Prima, all'interno di un'urbanizzazione dell'entroterra, come Ciudad Quesada, o accanto a un campo da golf, come Las Ramblas.
