Richard Gli investitori affamati che cercano alternative alla volatilità dei mercati finanziari di oggi dovrebbero prendere in considerazione l’investimento in terreni Turchia, ha detto il turco proprietà specialista Spot Blue, aggiungendo che acquistare un terreno e costruire la propria villa può anche essere una proposta migliore a lungo termine per il secondo i proprietari di abitazione.
“Opportunità di acquisto terra sono disponibili in tutte le forme e dimensioni, dai siti di investimento urbani su larga scala a quelli più piccoli ai margini località turistiche adatto all'individuo homes", ha affermato Julian Walker, direttore di Spot Blue. “Stiamo assistendo a una domanda costante di terra nel 2013. Attualmente, abbiamo un cliente in procinto di acquistare un terreno di 800 metri quadrati in Belek per circa € 110,000, con possibilità di costruire un desiderabile spazio privato villa, o sedersi sul terreno e aspettare di vedere se il suo valore aumenta. Un esempio di un'operazione che suscita interesse da parte di investitori professionali o istituzionali è un sito di grandi dimensioni bodrum“>Bodrum. Possiamo procurarci tutti i tipi di terreno, per completare il nostro tenuta attività di agenzia."
TurchiaLa proposta immobiliare di è stata recentemente confermata dal Knight Frank Global, riconosciuto a livello internazionale Indice dei prezzi delle case, in cui il paese ha registrato il settimo aumento più elevato Residenziale immobiliare a livello globale nel 2012, ovvero l’11.5%. Questo era più alto di qualsiasi altro paese europeo.
“La rimozione di TurchiaLa legge restrittiva sulla reciprocità adottata lo scorso maggio ha stimolato l'interesse soprattutto degli acquirenti del Medio Oriente”, ha continuato Julian Walker. “Molti di questi hanno interessi di investimento a lungo termine e vengono da noi chiedendo aiuto per trovare accordi fondiari in punti caldi, in particolare nelle zone in rapido sviluppo”. periferia of Istanbul, dove la domanda di residenziale alloggiamento è in piena espansione”.
Un esempio di un sito attualmente disponibile in Istanbul, un polo finanziario globale sempre più importante che potrebbe registrare un notevole incremento se votato a settembre come sede delle Olimpiadi del 2020, è un sito di 56,500 metri quadrati nel distretto di Basaksehir. Con un prezzo di acquisto di circa 11 milioni di sterline e buoni collegamenti con il centro città, 40,000 metri quadrati del sito sono dotati di permesso di costruzione.
Gli acquirenti di lotti più piccoli, per il sviluppo di una seconda casa, si dovrebbe tenere presente che le norme edilizie locali stabiliscono la quantità di terreno su cui è possibile costruire, in genere il 15-20%. In generale, le aree all'interno e intorno al centro di un resort, dove le dimensioni dei terreni sono solitamente più piccole, potrebbero ottenere un permesso di costruzione per un valore compreso tra il 30 e il 100% della dimensione del terreno.
Oltre a rispettare tutte le normative nazionali e locali sulla proprietà, ci sono altre considerazioni da fare quando si sceglie un terreno Turchia dovrebbe includere: accesso alle strade principali e infrastruttura, la pendenza di un immobile e l'esposizione a condizioni meteorologiche estreme, la vista, l'immediata zona circostante e la possibilità di ulteriori sviluppi, e servizi nell'area più ampia. Anche avere un contatto affidabile per la costruzione della vostra proprietà e una strategia efficace per la supervisione del progetto sono fondamentali.
“Tenete presente che, man mano che le leggi edilizie diventano più severe in Turchia, i terreni vicino a spiaggia su cui è possibile costruire legalmente stanno diventando sempre più scarsi e quindi più preziosi”, ha concluso Julian Walker. “Questo rende così importante parlare con gli esperti. Noi di Spot Blue, dopo una prima consulenza, proponiamo un viaggio in Turchia, dove presentiamo le migliori opzioni adatte ad ogni singolo investitore, sia che stia acquistando un terreno o una proprietà costruita. La chiave del nostro servizio è utilizzare i nostri contatti per abbinare gli acquirenti con ciò che è disponibile sul mercato in quel particolare momento e aiutarli a navigare nel Turco processo di acquisto."
