Natalie In alcune occasioni, abbiamo avuto acquirenti di case stranieri che chiedevano se si ottiene la residenza quando si acquista una proprietà in Turchia. Naturalmente, è comprensibile porre questa domanda poiché avere la residenza rende la vita molto più semplice quando sei proprietario di un immobile. Tuttavia, gli acquisti di residenza e di beni immobili sono del tutto separati e non collegati.
Puoi affittare una proprietà in Turchia e ottenere la residenza. Inoltre, possedere una proprietà non ti dà automaticamente diritto alla residenza. Devi comunque seguire la procedura di richiesta del permesso di soggiorno e dimostrare di essere idoneo a presentare domanda. Questo articolo esamina gli acquisti immobiliari, come ottenere un permesso di soggiorno e come possono acquistarlo gli acquirenti di case straniere Cittadinanza turca.
Ottenere la residenza e acquistare proprietà in Turchia
1: Come richiedere la residenza turca
La residenza consente agli stranieri di rimanere in Turchia per più di tre mesi, periodo consentito dal visto turistico. Tieni presente che la residenza non ti dà diritto a lavorare o possedere un'impresa perché è necessario un permesso aggiuntivo. Innanzitutto, inizia raccogliendo tutti i documenti di residenza rilevanti e assicurati di soddisfare i criteri per richiedere un permesso di soggiorno. È necessario ottenere…..
- Copie del passaporto
- Quattro fotografie biometriche
- Documenti che dimostrano che puoi sostenerti economicamente per tutta la durata del permesso di soggiorno. Per i minori di 65 anni, prova dell'assicurazione sanitaria. (Per la prima richiesta di permesso di soggiorno, puoi acquistare solo un'assicurazione sanitaria privata, ma puoi iscriverti al sistema SGK del governo turco per le domande di rinnovo.)
- Prova di indirizzo. Se gli stranieri affittano una proprietà in Turchia, questo è un contratto. Anche il contratto deve essere autenticato. Gli atti di proprietà e la conferma dell'ufficio locale del Nufus se possiedi una proprietà.
Una volta ottenuti questi, vai al sito web ufficiale del governo (https://e-ikamet.goc.gov.tr/) per ottenere un permesso di visto di residenza in Turchia. Compila il modulo di richiesta del visto, richiedendo il tuo nome completo, data di nascita, nome dei genitori, nazionalità e informazioni di contatto. Confermeranno i documenti giustificativi necessari per un permesso di soggiorno e ti indicheranno di fissare un appuntamento presso l'edificio locale della Direzione generale per la gestione della migrazione.
Agli stranieri servono anche le ricevute di pagamento dei permessi di soggiorno e delle carte. Paga presso l'ufficio delle imposte locale, quindi consegnali insieme agli altri documenti di residenza giustificativi. (I prezzi aumentano ogni anno) Una volta approvata, riceverai la tua carta di residenza tramite l'ufficio PTT locale. La prima domanda per stranieri dà diritto ad un permesso di soggiorno di un anno, mentre la seconda domanda per un permesso in Turchia si può rinnovare per due anni.
2: Come acquistare proprietà in Turchia
L'acquisto di una proprietà è un processo più lungo in Turchia, ma se utilizzi i nostri servizi come agente immobiliare, gestiremo la maggior parte del lavoro e ti guideremo attraverso l'acquisto di una proprietà in tutta tranquillità. Lo schema generale per l'acquisto di una proprietà è….
Budget e requisiti. Decidi quanto vuoi spendere per un immobile. Non dimenticare di considerare i costi di chiusura, che in media rappresentano circa l'8% del valore di acquisto. Inoltre, stabilisci i criteri di ciò che stai cercando in una proprietà. Ad esempio il numero di camere da letto, bagni, vista mare, terrazza, giardino privato, piscina, ecc.
Visualizzazione della proprietà in vendita: Cerca nel nostro portafoglio di appartamenti e ville in vendita nelle migliori zone della Turchia, tra cui Istanbul, Antalya, Fethiye e Bodrum. Quando trovi un immobile che attira la tua attenzione, utilizza i dettagli di contatto per saperne di più via email o telefono. Puoi anche organizzare la visione delle proprietà tramite noi, in cui ti mostreremo le proprietà che si adattano al tuo budget e ai tuoi criteri nella destinazione prescelta. (Parla con un agente per visualizzare i viaggi.)
Avvia il processo di acquisto: Una volta trovata la casa dei tuoi sogni, pagherai un acconto e firmerai un contratto. Ti aiuteremo anche a ottenere un codice fiscale e ad aprire un conto bancario. Infine, completiamo le procedure per ottenere un modulo di valutazione e presentare una domanda all'ufficio atti di proprietà.
Firma per gli atti: Quando saranno pronti, ti porteremo all'ufficio dei titoli di proprietà, insieme a un traduttore ufficiale, dove firmerai gli atti tapu del tuo nuovo appartamento o villa e prenderai possesso delle chiavi. A questo punto, ti aiutiamo anche a trasferire o collegare i nomi delle utenze al tuo nome.
3: Ottenere la cittadinanza turca attraverso il settore immobiliare
Supponiamo che tu stia considerando la Turchia come una destinazione di vita a lungo termine per te e la tua famiglia o che desideri godere dei vantaggi di un passaporto turco. In tal caso, vale la pena considerare anche la cittadinanza turca tramite programma di investimento, piuttosto che la residenza. L'unico requisito è acquistare una proprietà del valore di 400,000 dollari o più e impegnarsi a mantenerla per almeno tre anni. Questo l'articolo parla in modo approfondito sulla cittadinanza turca attraverso processi di investimento immobiliare. I vantaggi della cittadinanza turca sono...
1: Il diritto del cittadino al lavoro
2: Partecipare al sistema sanitario e pensionistico statale
3: Applicazione una tantum
4: Goditi un clima e paesaggi meravigliosi
5: Goditi la ricca cultura turca piena di ospitalità
6: Realizza un investimento immobiliare ideale.
7: Per legge l'applicazione si estende alla famiglia, compresi coniuge e figli
Inoltre, sulla vita in Turchia
Errori quando Trasferirsi in Turchia: Se si considerano i grandi errori commessi dalle persone quando si trasferiscono in Turchia, ce ne sono moltissimi. Quasi ogni famiglia espatriata vorrebbe aver fatto qualcosa di diverso. Mentre alcuni pensionati raccontano storie da far rizzare i capelli, altri parlano di piccoli dettagli che hanno interrotto il loro regolare andamento.
Pro e contro di Vivere in Turchia: Se stai pensando di vivere in Turchia, è una decisione saggia. Per trovare le prove, guarda le migliaia di espatriati che vivono in piccole comunità lungo le coste dell’Egeo e del Mediterraneo e in enormi città come Istanbul e Izmir. Mentre alcuni espatriati hanno completamente venduto il loro paese d’origine e progettano di vivere qui per il resto della loro vita, altri affittano una proprietà per restarci per qualche anno.
