Richard Un mercato immobiliare vivace combinato con un’economia rialzista, una valuta debole e un’industria del turismo in ripresa stanno creando condizioni attraenti per gli stranieri che investono in Turchia quest’anno, ha affermato Spot Blue International Property a marzo.
Qui Spot Blue International Property delinea cinque ragioni principali per cui le prospettive sono positive per i proprietari di case e per il mercato immobiliare in Turchia nel 2018:
– Secondo l’Istituto turco di statistica (TÜİK), le vendite immobiliari turche a stranieri sono aumentate del 25.7% a gennaio rispetto allo stesso mese del 2017. Durante quel mese, in tutto il paese sono state vendute 97,000 proprietà in totale, con un leggero aumento rispetto all'anno precedente, di cui 1,742 acquistate da stranieri. Istanbul rimane la destinazione principale per gli acquirenti immobiliari stranieri, attirando 545 vendite a gennaio, con la località mediterranea di Antalya seconda favorita (424). Vendite estere in Turchia sono guidati da investitori dei paesi del Golfo, con alle spalle acquirenti russi ed europei. Si prevede che questa tendenza al rialzo continuerà.
– Secondo i dati più recenti dell’Istituto statistico turco per il terzo trimestre del 20, l’economia della Turchia sta crescendo più velocemente di qualsiasi altro paese del G3, che ha visto il paese registrare un PIL pari all’2017%. Nel frattempo, tra gli altri paesi del G11.1, la Cina ha registrato una crescita del 20% durante questo periodo e l’India del 6.8%.
– La Turchia si sta riprendendo come una delle destinazioni turistiche più popolari al mondo. Nel primo mese del 2018 il numero di visitatori stranieri in Turchia è aumentato del 38.48% rispetto a gennaio 2017, che aveva registrato un calo del 9.8%. Secondo il ministro della Cultura e del Turismo Numan Kurtulmus, la Turchia prevede quest'anno un totale record di 38 milioni di turisti, rispetto ai 32.4 milioni dell'anno scorso. Segnali positivi includono i tour operator europei, tra cui Thomson e Thomas Cook, che quest'anno aumenteranno la loro capacità di pacchetti per le località turche, mentre si prevede che anche i mercati tedesco e russo saranno particolarmente forti. Kusadasi, che riceve navi da crociera e con la sua vivace città e le spiagge sabbiose è una popolare destinazione per la seconda casa, dovrebbe beneficiare in particolare del crescente livello di turismo. Il governo turco rimane determinato a raggiungere l’obiettivo di 50 milioni di turisti all’anno entro il 2023. Per contribuire a raggiungere questo obiettivo, continua a offrire incentivi in denaro alle compagnie aeree charter che portano turisti nel paese e ad attuare misure per facilitare gli hotel nel rinnovare i contratti di locazione dei terreni.
– La capacità di trasporto aereo della Turchia continua a crescere di anno in anno, così come il ruolo del paese come hub che collega l'Est e l'Ovest. Nel gennaio di quest'anno, il numero di passeggeri in transito nei principali aeroporti del paese è aumentato del 29% su base annua raggiungendo 14.74 milioni di passeggeri, rispetto agli 11.47 milioni dell'anno scorso (Anna Aero). Se questo tasso di crescita verrà mantenuto, la Turchia potrebbe aspettarsi di gestire circa 230 milioni di passeggeri nel 2018. L'anno scorso 192.34 milioni di passeggeri hanno viaggiato attraverso i principali aeroporti turchi, con un aumento di circa l'11% rispetto al 2016 e un nuovo record. Nel frattempo, l'industria aeronautica globale si concentrerà su Istanbul entro la fine dell'anno, quando il nuovo aeroporto della città, che dovrebbe essere il più grande del mondo, dovrebbe aprire in ottobre, diventando il nuovo centro operativo per la compagnia di bandiera Turkish Airlines.
– La valuta turca, la lira turca, continua a scendere rispetto alle principali valute, tra cui la sterlina, il dollaro e l'euro. Ciò rende la vita quotidiana sempre più accessibile ai residenti stranieri o ai turisti con reddito o fondi in valuta estera. Il Barometro Mondiale dei Costi delle Vacanze, recentemente pubblicato dalle Poste, classifica la Turchia come la settima destinazione più economica al mondo e la quinta in Europa per godersi una vacanza.
