Natalie Se stai cercando di investire nel mercato immobiliare o desideri sapere dove acquistare al meglio la tua prossima casa, è consigliabile essere a conoscenza degli sviluppi significativi. I collegamenti e i miglioramenti dei trasporti hanno da tempo un impatto sul mercato immobiliare e non c’è dubbio che i collegamenti ferroviari ad alta velocità trasformino un’area locale e il mercato immobiliare locale.
Pertanto, è perfettamente naturale che molte persone vogliano saperne di più sull'HS2, sulla ferrovia ad alta velocità e sul potenziale impatto sul mercato immobiliare di Birmingham.
Cos'è HS2?
HS2 trasformerà i viaggi ferroviari in Inghilterra, con un collegamento tra Londra e Birmingham che può viaggiare a velocità fino a 250 mph. Questo servizio sarà in grado di trasportare più di 1,000 passeggeri per treno e il tempo di percorrenza tra Birmingham e la capitale sarà inferiore a un'ora. Si prevede che questo collegamento ferroviario ad alta velocità sarà operativo entro il 2026.
L'HS2 costituirà la spina dorsale dei viaggi ferroviari nel paese e che entro il 2033 ci sarà un collegamento ad alta velocità da Londra fino al nord del paese. Con il collegamento da Birmingham a Londra che sarà il primo concluso, questa è l’area che vedrà l’impatto più immediato.
Perché HS2 avrà un impatto finanziario per Birmingham?
Il miglioramento del collegamento tra Birmingham e Londra rappresenta un vantaggio significativo e ne fornisce un altro forte motivo per cui le persone vivono a Birmingham, ma ci sarà un impatto positivo sulla vita locale e sulla comunità.
Notevoli lavori di sviluppo sono in corso presso la stazione di Curzon Street, che diventerà l'hub centrale HS2 per Birmingham. Questo sviluppo porta posti di lavoro e porterà anche nuovi insediamenti residenziali, con un impatto positivo sul mercato immobiliare locale in due aree principali.
Grandi aziende come Deutsche Bank, HSBC e PWC hanno già hub a Birmingham, con HSBC che ha spostato molti posti di lavoro vicino al centro HS2. È probabile che altre aziende seguiranno l’esempio, approfittando delle tariffe convenienti e dell’eccellente connettività a Birmingham.
I prezzi delle case a Birmingham sono aumentati in relazione all'HS2
Comprensibilmente, c’è stato un impatto immediato e positivo sui prezzi delle case a Birmingham. Nell’anno terminato a settembre 8 si è registrato un aumento dell’2018% e molti esperti ritengono che i prezzi continueranno a salire. Ad esempio, il prezzo medio delle case nella zona Ladywood di Birmingham è aumentato del 17%, da £ 147,121 a £ 172,498 in un solo anno.
Dato che il tragitto da Birmingham a Londra dura 49 minuti, ci sarà probabilmente un aumento significativo della domanda di case a Birmingham. Molte aree dentro e intorno a Londra non possono offrire tempi di spostamento così attraenti e il costo degli immobili in queste aree sarà significativamente più alto. Non è al di là delle possibilità pensare che gli inquilini di eventi affitteranno a Birmingham mentre lavorano a Londra; tali sono le capacità di HS2.
Con la domanda di proprietà di Birmingham, sia per l’acquisto che per l’affitto, destinata ad aumentare con l’avvicinarsi dell’HS2, è facile capire perché questo è un buon momento per gli investitori per considerare il mercato. Se desideri saperne di più sul motivo per cui Birmingham trarrà vantaggio da HS2 e perché lo diventerà uno dei posti più attraenti per acquistare proprietà nel Regno Unito, contattare Spot Blue e saremo felici di aiutarvi.
