Natalie Da quando i cittadini francesi hanno eletto Emmanuel Macron che a sua volta ha implementato modifiche specifiche tra cui la riduzione dell’imposta sul patrimonio, il mercato immobiliare di lusso francese ha guadagnato terreno. Al leader, noto per il suo acuto senso degli affari, è attribuito l'aumento degli acquirenti nazionali ed esteri.
Conosciuto come effetto Macron, le principali nazionalità acquirenti attratte dalle sue politiche includono quelli mediorientali, nordici, tedeschi e inglesi. I rapporti dicono che gli investitori britannici e mediorientali stanno acquistando per mantenere un piede nella porta dell’UE.
Naturalmente, zone come Cannes e Saint Tropez, nella regione della Costa Azzurra, rimangono fedeli alla tradizione con acquirenti milionari. Ma, mettendo da parte le classiche case della Riviera e i castelli francesi, quali altre aree stanno attirando l’attenzione degli acquirenti di lusso? Principalmente, due regioni lo sono, e una non è poi così sorprendente.
Cosa sta guidando il mercato immobiliare di lusso in Francia?
Parigi: il cuore e l'anima del settore immobiliare francese
Tutte le previsioni dicono che il settore immobiliare a Parigi supererà in astuzia altri contendenti come New York e New York Londra a guidare il mercato residenziale di lusso nel 2018. Con previsioni di crescita del 9%, stanno anche superando altre città leader come Madrid, Berlino e Hong Kong.
Finora sono le 6th e 7th arrondissement che hanno attirato tutta l'attenzione. Entrambi appartengono al quartiere più alla moda della città e presentano prezzi al metro quadrato tra i più alti. Nei quartieri più economici, con 212,000 euro si ottengono 22 metri quadrati, la metà rispetto a Bordeaux.
Alpi francesi: una casa sugli sci non è solo per l'inverno
Anche le località delle Alpi francesi stanno guadagnando terreno per molte ragioni. Il rinnovato interesse per il settore immobiliare francese ha indirizzato molti acquirenti, a causa dei programmi di locazione e degli sforzi dei resort per diventare destinazioni turistiche tutto l'anno. Per gli acquirenti del lusso che cercano un ritorno sull'investimento buy-to-let, la scelta è infinita.
Una stazione sciistica che ha ricevuto molta attenzione è Val d'Isère, che dopo aver speso milioni per rinnovare le proprie infrastrutture sciistiche, ha anche intrapreso un progetto di modernizzazione del centro città e di aumento della capacità dei posti letto. Anche l'ente per il turismo è entrato in azione con attività a tema per l'ora legale, mentre il programma di lease-back del governo attira gli acquirenti con un potenziale rimborso fiscale del 20% e un reddito garantito.
Courchevel, un classico senza tempo, è ancora molto richiesto, mentre Megeve e Les Gets sono altre destinazioni alpine francesi che stanno guadagnando terreno nel mercato immobiliare di lusso francese. (Proprietà delle Alpi francesi)
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