Natalie In qualità di agente immobiliare internazionale, riceviamo molte richieste sulle proprietà di Marbella e ne comprendiamo l'attrattiva. Che si tratti di un condominio fronte mare, di una villa di lusso, di una residenza cittadina o di una casa familiare, diventare proprietario di una casa in Spagna offre molti vantaggi tra cui il clima meraviglioso, la cucina gustosa e l'antica cultura spagnola. Anche Marbella è un'ottima base.
Sostenuta dalle montagne della Sierra Blanca e fronteggiata da 27 chilometri di spiagge dorate, è il luogo perfetto per ritirarsi o possedere una casa per le vacanze. Appartenente alla regione della Costa Del Sol, da decenni ospita stranieri e acquirenti di case da tutto il mondo, spiegando la sua attuale fama di destinazione cosmopolita. Quindi, per investire nel mercato immobiliare, come trovare la casa dei tuoi sogni?
Acquisto di proprietà a Marbella
Dove acquistare proprietà a Marbella
Gli acquirenti di case hanno una moltitudine di quartieri da comprare. Più ci si avvicina al mare, più i prezzi al metro quadrato aumentano; allo stesso modo, più ci si avvicina al centro città, le proprietà in vendita hanno un prezzo più alto. San Pedro attira golfisti, famiglie e investitori buy-to-let che affittano proprietà a scopo di lucro. Le case in vendita sono più economiche rispetto ai quartieri centrali di Marbella e il recente investimento da parte del consiglio locale ha aumentato il potenziale di crescita del capitale.
Nel frattempo il lungomare di Puerto Banus attira da tempo acquirenti stranieri, ma aspettatevi di pagare di più quando cercate una proprietà perché il porto turistico attira clientela di alto profilo da tutto il mondo e promuove un ambiente esclusivo. I prezzi sul mercato immobiliare a Benahavis sono più bassi a causa della sua posizione nell'entroterra. Tuttavia, offre un tranquillo stile da villaggio spagnolo ed è perfetto per gli amanti della storia e della natura.
Anche Nueva Andalucía, a pochi passi da Puerto Banus, è un quartiere chic. Tuttavia, offre diversi campi da golf e le nuove case sul mercato includono attici con viste mozzafiato. Se il golf è il motivo principale del tuo acquisto, guarda le proprietà in vendita a La Quinta, un golf e country club appositamente costruito che offre uno stile di vita prestigioso. Oltre al campo da golf a 9 buche, un centro spa e benessere in loco e punti di ristoro, significa che chiunque desideri affittare, otterrà buoni rendimenti.
La Cerquila segue lo stesso tema ma è una comunità più recintata, appartenente a Neuva Andalucía. Le case in vendita qui sono veri e propri gioielli e questa parte esclusiva del mercato immobiliare gode di grande rispetto sia da parte degli acquirenti che dei venditori. Chiunque cerchi immobili di lusso sul miglio d'oro o nelle sue vicinanze farebbe bene a dirigersi a Nagueles. Le ville indipendenti e di lusso sono le stelle del suo mercato immobiliare, molte delle quali situate su grandi appezzamenti e offrono tocchi esclusivi come piscine private, bagni privati, terrazze da pranzo, vasche idromassaggio, quattro o più camere da letto e tecnologia domestica. .
Per avere un'idea delle case in vendita a Marbella, esattamente cosa otterrai per i tuoi soldi e dove sfogliare il nostro portafoglio di annunci immobiliari. Includendo proprietà a buon mercato e di lusso, ogni annuncio contiene tutte le informazioni come prezzo, posizione sulla mappa, foto e caratteristiche della casa. Basta utilizzare il modulo di richiesta per saperne di più via e-mail, telefono o per organizzare una visita.
Trova la tua casa: cosa considerare
Molte persone, quando iniziano la ricerca di una proprietà, presumono di dover prima trovare la casa dei loro sogni. Come agente immobiliare, ti consigliamo di sistemare prima le tue finanze, soprattutto se possiedi una seconda casa o accendi un mutuo. Avere un'idea esatta delle entrate e delle spese previste.
Non dimenticare che gli appartamenti e le ville in complessi o all'interno di comunità recintate spesso prevedono un costo di manutenzione annuale e che è necessario un budget per le riparazioni della casa. Considera i costi di acquisto oltre al prezzo dell'immobile. In tutti i nostri annunci immobiliari includiamo un esempio di piano di pagamento dei costi aggiuntivi che pagherai al momento dell'acquisto e possiamo anche consigliarti su altri aspetti come l'imposta sui redditi da locazione, le plusvalenze e le leggi sull'eredità.
Come acquistare una nuova casa in Spagna
In qualità di agente immobiliare, ti accompagniamo attraverso ogni fase del processo di acquisto della casa. Ma come linea guida generale, il primo passo dopo aver trovato un immobile è organizzare una valutazione. La legge non lo richiede, ma molti acquirenti lo fanno per tranquillità. Se stai ottenendo un mutuo, anche il tuo prestatore insisterà per averne uno.
È accettata anche la negoziazione sui prezzi degli immobili, quindi fai un'offerta e, una volta concordato, gli avvocati redigono il contratto preliminare. Firma l'accordo definitivo davanti allo studio notarile e dovrai pagare costi aggiuntivi come l'imposta di bollo. L'ultimo passo è registrare il trasferimento di proprietà presso il catasto e poi diventare ufficialmente il nuovo proprietario di una casa in Spagna.
Inizia la tua ricerca
Appartamenti in vendita: Compresi appartamenti completamente arredati, attici, duplex, in vendita dal proprietario, appartamenti di nuova costruzione e fuori progetto, questi annunci immobiliari coprono un'ampia gamma di città e villaggi, quindi puoi trovare esattamente quello che stai cercando. Dalle case unifamiliari in periferia agli affitti buy-to-let in posizione centrale, contattaci anche con il tuo budget e le tue esigenze e possiamo inviare un portfolio tramite e-mail.
Ville in Vendita: Che tu voglia una grande villa o una piccola villa privata, questa collezione mette in risalto il meglio di ciò che è disponibile sul mercato. Dalle case a buon mercato alle ville milionarie, includono annunci arredati e non ammobiliati, case sulla spiaggia e in resort di montagna.
Altro
Informazioni sulla Costa del Sol: Marbella appartiene alla famosa regione della Costa Del Sol, una delle zone più popolari della Spagna per il turismo, la vendita di case all'estero e le comunità di espatriati. Situato sulla costa meridionale, presenta un'ampia scelta di destinazioni per chiunque cerchi immobili in vendita. Questo articolo ne parla in modo più approfondito e di altre destinazioni in cui affluiscono gli acquirenti di case.
Riguardo a noi: Siamo agenti immobiliari all'estero, specializzati in proprietà a Marbella e in altre parti della Spagna. Oltre alle case di lusso, i nostri nuovi annunci presentano molte proprietà non appena vengono immesse sul mercato. Contattaci oggi se stai cercando una casa all'estero, oppure seguici su Facebook per rimanere aggiornato con le novità sulle proprietà.
