Natalie Il mercato immobiliare turco sembra destinato ad avere prospettive positive nel 2019, poiché gli acquisti immobiliari esteri aumentano di uno sbalorditivo 81% su base annua. Mentre le vendite nazionali sono rallentate a causa dell’aumento dei tassi di interesse, gennaio ha continuato a seguire il successo del 2018, quando gli acquirenti stranieri sono accorsi per approfittare di un tasso di cambio redditizio. Il risultato dell'81% è un livello record per le vendite di case turche a stranieri. In tutto il Paese hanno acquistato 3,168 case rispetto alle 1,742 dello stesso periodo dell’anno scorso.
Prospettive del mercato immobiliare estero della Turchia
Anche se il numero di case vendute è stato una gradita sorpresa per molti, l'elenco delle migliori destinazioni non lo è stato, poiché due luoghi sono rimasti fedeli alla forma. Istanbul è sempre stata all'avanguardia nella vendita di case straniere Turchiae a gennaio gli stranieri hanno acquistato 1361 case. Essendo la città più grande e importante del paese, sta reinventando il suo mercato immobiliare con nuove costruzioni e costruzioni fuori piano nei quartieri periferici della città.
La regione mediterranea di Antalya è arrivato al secondo posto con vendite di case estere di 601 unità. Oltre ad essere popolari tra gli investitori immobiliari, il centro città e le località costiere più piccole sono le 2nd regione turistica più popolare. Luoghi come Belek sono all'avanguardia anche come capitale del golf in Turchia. Altre tre aree emergenti in popolarità sono state Ankara, Bursa e Yalova che è arrivato alle 3rd, 4th e 5th posto.
Andamento delle vendite di case estere nel 2019
Tutto indica che i risultati positivi di gennaio non sono un colpo di fortuna e, nel complesso, il mercato immobiliare estero della Turchia si comporterà bene nel 2019. Un’economia difficile e un’inflazione elevata hanno spinto il tasso di cambio a una media di 7 lire per sterlina, attirando facilmente gli investitori che desiderano aggiungere asset al proprio portafoglio finanziario.
Anche la Turchia ha ricevuto attenzione quando, nel settembre 2018, ha abbassato il livello minimo di investimento per il programma di cittadinanza tramite investimento da 1 milione di dollari a 250 dollari. Questo schema ha fatto appello alle nazionalità del Medio Oriente, che possono beneficiare del sussidio a condizione che mantengano il sussidio proprietà per almeno tre anni. Campagne private e presenze nel settore a beni immobili congressi in tutto il mondo, contribuiscono ad accrescere l’interesse.
Per il 2019, la Turchia si è posta un obiettivo ambizioso di 50,000 case vendute a stranieri e se le tendenze attuali continueranno, questa cifra sarà sicuramente raggiungibile. Con l'obiettivo di raggiungere la stessa popolarità di Spagna, però, non si adagiano ancora sugli allori perché il settore continua la promozione internazionale con l'obiettivo finale di raggiungere i 15 miliardi di fatturato ogni anno.
Altri fattori che contribuiscono alle prospettive del mercato immobiliare estero della Turchia includono una cultura secolare, un clima ideale e frequenti collegamenti di trasporto. Con il nuovo L’aeroporto di Istanbul aprirà completamente nel 2023, i proprietari di immobili a Istanbul avranno accesso immediato al volo per oltre 300 destinazioni in tutto il mondo. I tre principali aeroporti turistici di Dalaman, Antalya e Bodrum hanno visto anche un aumento degli orari dei voli per il 2019.
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