Richard Secondo una delle agenzie immobiliari più affermate della zona, i prezzi medi degli immobili a Marbella, probabilmente la località turistica più famosa della Costa del Sol e anche della Spagna, rimangono del 10-20% al di sotto dei livelli di picco e dovrebbero vedere solidi guadagni futuri per chiunque investa nel 2016. .
Dai terreni alle proprietà, la tendenza all'aumento dei prezzi a Marbella sembra destinata a continuare, rendendo la città e l'area circostante un'eccellente prospettiva di investimento per gli anni a venire, afferma un recente rapporto dell'agenzia. Ha aggiunto che, sebbene i volumi delle vendite siano aumentati, i prezzi hanno ancora molta strada da fare e i livelli attuali dei prezzi sono vicini a quelli del 2004.
Marbella ha goduto di cinque anni di ripresa, con il volume delle vendite residenziali in aumento del 9.83% nel 2015. La città ha superato la performance nazionale grazie al suo mercato di origine multinazionale, che ha posizionato Marbella in prima linea nel Spagnolo ripresa del mercato immobiliare.
Guardando più da vicino, nel 4,390 a Marbella sono state vendute 2015 proprietà. La cifra è inferiore di meno dell'2006% rispetto alla cifra di 4,432 dell'anno di boom pre-crisi del 2015. Il ritmo con cui i volumi di vendita sono aumentati si è in qualche modo calmato nel corso del 24, dopo gli inebrianti aumenti del 2013% nel 28 e del 2014% nel XNUMX, poiché la domanda repressa (mentre gli acquirenti aspettavano che i prezzi toccassero il fondo e poi coglievano l’opportunità di comprare occasioni) per immobili a Marbella è stato soddisfatto.
La forte ripresa del mercato immobiliare di Marbella è evidenziata anche dai dati del Colegio de Arquitectos di Malaga, che mostrano un forte aumento del numero di progetti di edilizia residenziale completati nel 2015, dopo anni di costante calo.
Il mercato di Marbella è cresciuto per diversi motivi. La città gode di una vera stagione di 12 mesi, con poche altre destinazioni del Mediterraneo in grado di rivaleggiare. L’euro debole, i prezzi competitivi e i bassi tassi ipotecari hanno tutti contribuito, così come il potenziale di rendimenti elevati e la percezione di Marbella come un porto sicuro di qualità all’interno dell’UE.
