Natalie I rapporti mensili di Turk Stat, l'istituto statistico del paese, affermano che le vendite di proprietà turche a nazionalità straniere sono aumentate di uno sconcertante 151% su base annua nel settembre di quest'anno.
Negli ultimi otto mesi il numero degli stranieri che acquistano case è aumentato, ma il risultato di settembre è il migliore fino ad oggi. Da gennaio 2018 gli stranieri hanno acquistato poco più di 24,000mila case, contro le 22,000mila dell’intero 2017.
Due ragioni principali attribuite al massiccio aumento sono un tasso di cambio redditizio con la lira e un incentivo da parte del governo che ha ridotto la quantità di investimenti necessari per un “passaporto d’oro”.
In precedenza gli investitori dovevano acquistare 1 milione di dollari di proprietà e mantenerli per tre anni per ottenere la cittadinanza. Turchia ora è sceso a 250,000 negli Stati Uniti, rendendolo uno dei paesi più economici a cui offrire la cittadinanza attraverso investimenti immobiliari.
Vendite immobiliari turche: destinazioni preferite
Dicono che la posizione è tutto, ma gli acquirenti stranieri continuano ad affluire a Istanbul, rendendola la destinazione preferita dagli stranieri per acquistare case in Turchia. Le tendenze sono rimaste fedeli a quanto previsto, con la regione di Antalya che è arrivata al secondo posto, seguita da Bursa, la capitale di Ankara, e dal distretto nord-occidentale di Yalova, situato tra Istanbul e Bursa.
Palazzi Yali di Istanbul
Tra il turbinio di interesse, il profilo delle dimore yali di Istanbul sta crescendo. Essendo il mercato immobiliare più costoso della Turchia, i prezzi di 100 milioni di dollari non sono insoliti. Il loro status storico, derivante dall'era dell'Impero Ottomano, come ritiri estivi di lusso per ricchi e influenti, è continuato fino ad oggi.
Il quotidiano Daily Sabah riporta che 60 ville yali e 40 appartamenti sono in vendita, e un interesse di massa arriva da parte dei ricchi del Qatar, i più stretti alleati della Turchia, che credono che la lira aumenterà di valore e così anche i loro investimenti immobiliari.
Nel 2015, un uomo d'affari del Qatar ha acquistato la villa di Erbilginelr per una cifra stimata di 100 milioni di euro, e quest'anno altre due nei quartieri di Sariyer e Yenikoy sono state vendute a investitori del Qatar. Gli acquirenti di queste rare dimore devono aderire a rigide regole di costruzione e ristrutturazione a causa del loro status rispettato.
Nel 2018, gran parte della Turchia ha assistito con stupore alle riprese di un film che mostrava una petroliera schiantarsi contro il 18th palazzo Hekimbasi Salih Efendi del secolo. Il timone della nave era bloccato e ha decimato la parte anteriore dell'edificio. Da allora la compagnia assicurativa ha confermato che si farà carico dei costi di ristrutturazione.
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