Natalie Quindi, stai pensando di acquistare una proprietà a Estepona, nella regione della Costa del Sol. Bene, congratulazioni, perché crediamo che questo sia uno dei posti migliori in cui investire in Spagna, sia che tu voglia un appartamento o una villa. Situata nella provincia di Malaga, nel sud della Spagna, la proprietà in vendita a Estepona è l'indulgenza nell'autentica cultura spagnola.
Certo, le barrette di tapas e paella mettono qualche chilo in più sul girovita, ma l'aspetto estetico gradevole è l'attrazione principale. Pensa a un lungomare alberato sul lungomare e a tubi imbiancati fiancheggiati da buganvillee. Ricordiamo le opportunità di vela e golf in abbondanza. Quindi, cosa devono sapere gli acquirenti di immobili che desiderano una villa o un appartamento sugli immobili in vendita a Estepona?
Informazioni sull'acquisto di proprietà a Estepona
Estepona è un buon investimento?
Estepona è un investimento saggio sia che tu stia cercando una crescita del capitale o un reddito da locazione. Dato il forte mercato turistico spagnolo durante tutto l'anno, i redditi da locazione degli appartamenti in affitto per le vacanze sono maggiori rispetto ai contratti a lungo termine. Ma ci sono pro e contro per ogni tipo di noleggio. Se hai intenzione di guadagnare con gli affitti per le vacanze, il robusto mercato turistico di Estepona è perfetto. Ma più la proprietà in vendita è vicina a spiagge, bar e ristoranti, più soldi guadagni. Inoltre, una nuova proprietà con una piscina in loco genererà maggiori entrate.
Per quanto riguarda la crescita del capitale, il mercato immobiliare di Estepona è in pieno svolgimento, ma sta ancora recuperando terreno rispetto a quando era un secondo scelta a Marbella. Pertanto, questo presenta un eccellente potenziale di crescita del capitale come investimento a medio e lungo termine.
Perché la pittoresca Estepona apre la strada
Come agenti immobiliari, crediamo che ogni acquisto di una casa debba essere un investimento. Abbiamo modi per capire se una casa in vendita sarà una saggia, nuova aggiunta al tuo portafoglio o un disastro che fallisce. Uno dei modi è quello di esaminare cosa fanno i consigli locali e come investono nella comunità locale e nelle infrastrutture. Ciò determina la potenziale crescita del capitale. Estepona reinveste sempre nella loro comunità e questo suscita molta ammirazione da parte nostra.
Nel 2019, il consiglio comunale di Estepona ha approvato un budget per investire 14.7 milioni di euro nella città di Estepona. Questo è stato più di qualsiasi altro comune della provincia di Malaga. Il consiglio locale vuole essere il giardino del Costa del Sol, dimostrando il loro impegno nel preservare gli spazi verdi. L'impegno di Estepona è quello di essere una città a misura di cittadino, un progetto intrapreso nel 2011. Il progetto ha dato i suoi frutti e la città di Estepona è una destinazione ideale per investimenti immobiliari.
Estepona è adatta agli espatriati che vogliono trasferirsi?
Se vuoi un posto all'estero in cui vivere tutto l'anno, Estepona soddisfa le esigenze. Non crederci e basta, però. Per prova, guarda la comunità roccaforte degli espatriati stranieri, con gli inglesi in cima alla lista come nazionalità principale. Circa il 25% della popolazione di Estepona è costituita da espatriati stranieri. Certo, Estepona è più tranquilla in inverno che in estate, ma a molti espatriati questo leggero sollievo piace.
Ragioni per cui gli espatriati amano Estepona
- Prezzi degli immobili convenienti a Estepona: confronta i prezzi con gli immobili per vendita a Marbella per vedere la grande differenza. Il portafoglio del mercato immobiliare di Estepona è una miscela salutare. Comprende progetti di sviluppo fuori piano, nuove costruzioni, appartamenti e ville di lusso e di rivendita, offrendo agli acquirenti una scelta più ampia,
- Estepona offre un ambiente spagnolo più autentico rispetto a Marbella. Il tradizionale status di Pueblo Blanco significa una città tradizionale con classiche case bianche. Il consiglio locale ha inoltre ristrutturato 130 strade per renderle più pedonali.
- Le due spiagge con bandiera blu di Estepona sono meno affollate di altre spiagge della Costa del Sol. La spiaggia principale è Playa Rada, ma le famiglie con bambini adoreranno la spiaggia di El Cristo, vicino al porto turistico di Estepona. El Cristo è una baia spettacolare dove si possono praticare sport acquatici, ma le acque basse e sicure garantiscono ai genitori tranquillità.
- La maggior parte degli espatriati, quando si trasferiscono all'estero, desiderano quanto più sole possibile, e la grande Estepona è all'altezza con 320 giorni all'anno. Ciò significa uno stile di vita all’aria aperta, che secondo tutti i medici migliora la tua salute.
- Le cose da fare includono giocare a golf, dirigersi nella vicina zona montuosa della Sierra Bermeja, passeggiare sul lungomare, esplorare la vicina Marbella o oziare in piscina. Gli espatriati non si annoiano mai a Estepona e ora è il momento di dedicarti a un hobby che volevi perseguire.
- Per tornare a casa per vedere amici e parenti, l'aeroporto di Malaga è a un'ora di macchina. Certo, l'aeroporto di Gibilterra è più vicino, quindi puoi scegliere tra due aeroporti, ma la frequenza dei voli a Malaga è più frequente e perfetta. Maggiori informazioni sul motivo per cui Estepona è a buon posto vivere.
Dove acquistare a Estepona
Estepona Golf, tra Gibilterra e Puerto Banus sul nuovo Miglio d'Oro, è il posto dove gli appassionati di golf possono recarsi. Il vicino splendido campo da golf a 18 buche è una ragione sufficiente. Los Altos del Paraiso offre splendide viste sul mare e sulle montagne e si trova vicino al campo da golf El Paraiso e a meno di 10 minuti dalla spiaggia di Saldana. Infine, Costalita è il posto dove andare per un appartamento in una comunità recintata.
Altrimenti, gli insediamenti di lusso sulla spiaggia vicino al Miglio d'Oro offrono viste mozzafiato, un eccellente design moderno e sono vicini al centro principale. Forse un attico sensazionale piace. Lo stesso vale per la zona costiera di Menara Beach, tra San Pedro ed Estepona. Inoltre, guarda Cortijo, Valarin, Paraiso o le aree residenziali dell'entroterra per una Finca tradizionale. Quando vieni in viaggio d'osservazione con noi, non mostriamo solo la proprietà. Mostriamo anche i quartieri che corrispondono alle tue preferenze di stile di vita e servizi come banche, collegamenti di trasporto, negozi, bar, scuole e ristoranti.
Come acquistare proprietà a Estepona
Il primo passo è iniziare la ricerca di case in vendita. Sfoglia il nostro portfolio di appartamenti e ville in vendita a Estepona qui. Ogni annuncio contiene tutto quello che c'è da sapere, inclusa posizione, caratteristiche della casa, prezzo e dettagli di contatto per organizzare una visita. Inoltre, chiamaci per organizzare un incontro a Estepona per vedere molte proprietà che si adattano al tuo budget e alle tue preferenze di stile di vita. Una volta deciso l'immobile, fate un'offerta e, dopo l'accettazione, procederemo con la vendita.
Attraverso il nostro servizio, gestiamo l'intero processo per tutti i nostri acquirenti di case. Tutto ciò di cui hai bisogno è un passaporto, Spagnolo conto bancario e carta NIE per una breve descrizione. Naturalmente, ti aiutiamo a ottenere gli ultimi due. Inoltre, ricorda di considerare il 12% per i costi di acquisto aggiuntivi oltre al costo di vendita. Questi includono le spese notarili, le spese catastali, l'avvocato, la relazione di valutazione, l'imposta di bollo e l'imposta sul trasferimento: ulteriori informazioni su processo di acquisto per immobili in Spagna.
Letture consigliate
Per saperne di più sulle proprietà in vendita e sulla vita in Spagna, il nostro blog sarà utile. Discutiamo di destinazioni, mercato immobiliare e vita degli espatriati, dalla banale burocrazia allo stile di vita e al piacere. Parliamo anche di più dei famosi Costa del Sol, una destinazione popolare per gli acquirenti di case straniere e gli investitori immobiliari.
Chi siamo
Siamo agenti immobiliari Spot Blue International. Speriamo di averti fornito informazioni utili sull'acquisto di un appartamento o di una villa a Estepona, nella regione della Costa del Sol. Se hai altre domande, chiamateci oggi e chatta con un agente locale. Oppure sei già a Estepona o in altre parti della Costa del Sol, facci sapere se desideri visionare la proprietà. Quindi, possiamo fissare un appuntamento. Altrimenti seguici su Facebook oppure iscriviti alla nostra newsletter mensile. Spesso includono notizie da Estepona e altri sviluppi immobiliari internazionali.
