Natalie Negli ultimi due anni, il programma “Retire in Dubai” gestito dal governo ha guadagnato maggiore attenzione poiché la tendenza degli stranieri a godersi la pensione all’estero è diventata la nuova norma. Nei recenti sondaggi di Veolar, Dubai si colloca al 14° posto al mondoth la migliore città per i pensionati. Questa posizione si basava sul tenore di vita, ma gli Emirati Arabi Uniti sono al primo posto per quanto riguarda la sicurezza finanziaria.
L’indagine ha coperto molti aspetti della vita quotidiana, tra cui assistenza sanitaria, sicurezza finanziaria, gestione patrimoniale, mobilità, connettività, sicurezza e alloggi. Anche se spesso paragonato alla cittadinanza tramite programmi di investimento, in cui i richiedenti ottengono un visto o un passaporto d’oro, questo programma pensionistico si distingue dagli altri. Quindi, consideriamo cosa sapere quando si pianifica di vivere a Dubai.
Andare in pensione a Dubai
1: Informazioni sul visto pensionistico di Dubai
Il visto di Dubai consente ai richiedenti e ai coniugi di andare in pensione e vivere a Dubai per cinque anni. Faranno domanda di rinnovo online se soddisfano ancora i criteri dopo quei cinque anni. Il programma, disponibile a chiunque abbia più di 55 anni, è stato introdotto due anni fa per rilanciare l'economia locale e il mercato immobiliare e aumentare il profilo di Dubai sulla piattaforma globale delle destinazioni ideali per i pensionati. Inoltre, Dubai vuole cambiare la demografia di essere un luogo dove le persone lavorano, poi se ne vanno e portano con sé i loro soldi. Vogliono che le persone vedano Dubai come il luogo ideale in cui andare in pensione e investire.
2: Criteri finanziari per la pensione
I candidati alla pensione devono avere più di 55 anni e possedere un'assicurazione sanitaria UAW. Inoltre, devono soddisfare uno dei seguenti quattro criteri di pensionamento.
- Opzione 1 Per reddito: reddito annuo sostenibile di almeno 180,000 AED, pari a 15,000 AED al mese.
- Opzione 2 Per i risparmi: risparmi di 1 milione di AED garantiti su un conto di deposito fisso di 3 anni. I tuoi risparmi devono essere in contanti. Le forme alternative di investimento non contano ai fini dell'ammissibilità.
- Opzione 3 Per la proprietà: 1 milione di AED in proprietà non ipotecate o ipotecate, per le quali il pagamento fino ad oggi è di almeno 1 milione di AED. Le proprietà fuori piano non sono accettate, ma lo sono locazioni e proprietà. Le proprietà ipotecate sono ammissibili se l'importo è pari a 1 milione di AED.
- Opzione 4: Risparmi e proprietà: Opzioni 2 e 3 combinate e valutate per 1 milione di AED in un conto di deposito fisso di 3 anni e proprietà, del valore di 500,000 AED ciascuna
3: E le tasse sulle pensioni?
Per quanto riguarda il regime pensionistico, i nostri clienti spesso chiedono informazioni sulle implicazioni fiscali sulle loro pensioni. Dubai non aggiunge tasse alle persone fisiche, ma verifica le norme fiscali con il paese d'origine che paga la tua pensione. Ad esempio, Dubai ha un accordo con il Regno Unito secondo il quale i pensionati non pagheranno le tasse se già pagano nel Regno Unito. Lo stesso vale per Spagna, ma le regole differiscono per quelli svedesi.
4: Altri punti sul regime pensionistico
- Parti ed entra a Dubai quando vuoi se il tuo visto è attivo. Anche negli Emirati Arabi Uniti non è previsto un soggiorno minimo.
- Una volta completata la domanda di pensionamento, il processo di richiesta richiede circa 15 giorni lavorativi.
- Se la Direzione generale della residenza e degli affari esteri (GDRFA) o il Dipartimento del territorio di Dubai (DLD) approva la domanda di pensionamento, devono essere pagati 3,714.75 AED. Questo costo copre i permessi di ingresso, le modifiche allo stato del visto e il timbro di residenza, la carta d'identità degli Emirati, la visita medica e le spese di gestione.
- Il pensionato può sponsorizzare il coniuge e i figli senza limiti. Il pensionato può anche sponsorizzare i propri genitori per visti rinnovabili di 1 anno. Qualsiasi membro della famiglia sponsorizzato deve avere un'assicurazione sanitaria valida negli Emirati Arabi Uniti.
5: I vantaggi di andare in pensione a Dubai
- Economia fiorente: molti pensionati pensano che il petrolio guidi l'economia di Dubai, ma da 60 anni la città di Dubai è un enorme porto commerciale. Per 20 anni Dubai ha attratto molti investimenti esteri grazie a vari incentivi per le aziende straniere. In effetti l'economia di Dubai è fiorente, soprattutto rispetto ad altre città globali.
- Architettura moderna: l'architettura ultramoderna colloca questa città sulla mappa immobiliare. Basta guardare il Burj Kalifa per comprendere l'impatto dei famosi monumenti sull'orizzonte della città. Dall'Opera di Dubai alla Moschea Jumeriah, l'innovazione appare ovunque.
- Attività ricreative: che si tratti di spiaggia, shopping, parchi acquatici, avventure o attività a tema, Dubai offre tutto. Le attività ricreative sono in prima linea nella vita in pensione a Dubai.
- Stile di vita di lusso: pensa a ristoranti raffinati, boutique di abbigliamento esclusive, auto di lusso e alloggi moderni e di lusso.
- Comunità internazionale: il 70% dei residenti di Dubai sono stranieri e le influenze globali promuovono la tolleranza e la comprensione.
- Muoversi: Emirates Airlines rende facile raggiungere Dubai e la metropolitana di Dubai è veloce, efficiente e fluida.
- Atmosfera adatta alle famiglie: Dubai è eccezionalmente adatta alle famiglie. I nipoti hanno molte attività a tema e la maggior parte delle attrazioni turistiche si rivolgono anche ai giovani.
6: Dove vivono gli stranieri a Dubai?
Mirdif per famiglie: Situata a nord di Dubai e a est dell'aeroporto, Mirdif si distingue come una zona per pensionati a prezzi accessibili e i servizi sociali sono abbondanti. Midriff è vicino all'aeroporto, quindi è facile arrivarci, ma aspettatevi un rumore costante di aerei.
Zona del centro: La posizione centrale fa salire i prezzi delle case al metro quadrato, ma gli acquirenti in pensione godono dei migliori servizi sociali. Inoltre, questa zona offre molti negozi, bar e ristoranti. Di conseguenza, molti britannico gli espatriati si ritirano nel centro di Dubai.
Ranch arabi: Con budget pensionistici più elevati, vale la pena andare in pensione nei ranch arabi. Spesso chiamata la versione di Dubai di Bel-Air, questa città recintata offre numerose strutture ricreative, come il golf e l'equitazione. Essendo un'altra delle aziende preferite dai pensionati britannici, aspettati un'architettura e case di prim'ordine in vendita e in affitto.
Marina di Dubai: Naturalmente, essendo nel centro di Dubai, i servizi pubblici e sociali sono a portata di mano. L'unico lato negativo di Dubai Marina è la mancanza di strutture e strutture in cui sono ammessi gli animali domestici, ma i pensionati che desiderano il simbolo del marchio di Dubai dovrebbero prendere in considerazione il Jumeirah Beach Residence.
Palma Jumeirah: Il massimo per ritirarsi a vivere sulla spiaggia. Gli espatriati britannici in pensione adorano quest'isola artificiale, che offre molti appartamenti e ville con facile accesso alla spiaggia. Ma ovviamente tutti offrono anche una vista spettacolare con cui svegliarsi.
Complesso Al Barsha: Questo nuovo insieme di piccoli quartieri a West Dubai si trova vicino all'Emirates Mall e alle piste da sci del famoso centro Ski Dubai. Altrimenti, aspettati lo shopping di alto livello, la vita notturna e i ristoranti che ogni quartiere di Dubai dovrebbe offrire.
7: Case per la tua pensione a Dubai
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Cose da fare Conoscere la proprietà: Essendo il figlio d'oro del settore immobiliare degli Emirati Arabi Uniti, c'è molto interesse a livello globale nell'investire nelle proprietà di Dubai. Tuttavia, realizzare il miglior investimento a Dubai con la massima rivalutazione del capitale richiede tempo e un'attenta considerazione. Inoltre, molte persone vedono Dubai come il paese ideale in cui andare in pensione; quindi vogliono investimenti adeguati. Questa guida fornisce suggerimenti per l'acquisto di case di riposo a Dubai.
Chi siamo: Spot Blue International Property ha già svolto tutto il duro lavoro procurandosi le migliori località e resort e gode di un solido rapporto di lavoro con gli sviluppatori. Ascoltiamo le tue esigenze e lavoriamo solo con i migliori sviluppatori per offrire ai clienti le migliori case. Il nostro obiettivo è abbinare gli acquirenti di case alla posizione ideale e alla proprietà perfetta e guidarli attraverso il processo fino al completamento. Quindi contattaci oggi per ulteriori informazioni sulla proprietà o sul programma di pensionamento a Dubai.
