Natalie Investire in una proprietà a Istanbul significa entrare in uno dei mercati immobiliari più promettenti del mondo. Questo hub in continua evoluzione è un centro di eccellenza per il turismo, l’istruzione, gli affari, l’economia e gli investimenti commerciali. Ogni giorno, centinaia di appartamenti, ville e proprietà commerciali vengono acquistati e venduti, mentre la città lavora 24 ore su 24 per diventare uno dei principali centri finanziari del mondo.
Istanbul gioca un ruolo enorme nel piano della Turchia di diventare un paese con le migliori prestazioni entro il 2023 e, a parte questo, è il cuore pulsante del paese anche se non è la capitale. Pertanto, gli investitori immobiliari di tutto il mondo si accalcano per potenziare il proprio portafoglio e sfruttare un enorme potenziale di apprezzamento del capitale. Quindi, se sei un investitore o un acquirente di case e desideri possedere una proprietà in questa città, che ha plasmato le linee storiche nel corso dei secoli, cosa devi sapere affinché il tuo investimento possa avvantaggiarti?
Dove investire in immobili a Istanbul
Istanbul asiatica contro quella europea
Quando si tratta di immobili, guarda qualsiasi portafoglio per vedere che la maggior parte ruota attorno al lato europeo. Tuttavia, anche la parte asiatica presenta molte opportunità e luoghi come Kadikoy e Uskudar sono di alto profilo grazie ai frequenti collegamenti con i traghetti. L'aeroporto Sabiha Gokcen serve la parte asiatica, mentre il nuovo aeroporto di Istanbul, il megaprogetto più grande e ambizioso della Turchia, serve i distretti europei. Una volta completato, sarà il più grande hub di trasporto aereo del mondo che collegherà i residenti a oltre 300 paesi in tutto il mondo.
I distretti più costosi per le proprietà
Le enormi dimensioni della città comprendono 39 distretti diversi. Alcuni sono più importanti sul mercato immobiliare e quindi richiedono un prezzo più alto al metro quadrato. Un ottimo esempio è Besiktas. Questa zona di alto profilo è uno dei luoghi più desiderabili in cui vivere e lavorare. Qualsiasi quartiere lungo le rive del Bosforo avrà un prezzo più alto. Inoltre, le residenze isolane dei principi ottomani e le dimore Yali sono proprietà milionarie, con la regola generale che se devi chiedere il prezzo, non te lo puoi permettere.
Le migliori aree in cui investire
Anche se Istanbul è un centro in continua evoluzione, non è un’area per investimenti a breve termine. Offre invece un potenziale ideale a medio e lungo termine, soprattutto nella parte europea, dove i comuni stanno investendo miliardi nel potenziamento e nell’implementazione di infrastrutture all’avanguardia e di un’eccellente rete di trasporti.
Questi quartieri periferici attraggono anche investitori grazie a mega progetti come l’aeroporto, ma per gli acquirenti di case una grande attrattiva sono gli edifici moderni. Molte sono residenze lifestyle composte da appartamenti e duplex con una gamma di servizi in loco come piscine, palestre, saune e giardini paesaggistici. Alcuni sviluppatori, oltre a offrire prezzi fuori piano, offrono anche sconti in contanti. Luoghi nelle aree periferiche europee da guardare includere Esenyurt, Beylikduzu e Atasehir.
Proprietà acquistabili per essere affittate
Istanbul è anche un hub per le proprietà buy-to-let. Se miri a conquistare il mercato del turismo, guarda il quartiere di Beyoglu in quella che è conosciuta come la nuova Istanbul, o la parte vecchia del quartiere di Fatih, che comprende monumenti iconici come la Basilica di Santa Sofia, la Moschea Blu e il Palazzo Topkapi. Naturalmente, dato lo status di alto profilo della città, è anche un importante centro per i viaggi d'affari. I quartieri centrali degli affari sono Levent e Maslak sul lato europeo. Allo stesso tempo, Sisli è una mecca del commercio al dettaglio che vanta enormi centri commerciali e molti locali commerciali in vendita ogni settimana.
Interessante anche: Questo articolo mette in evidenza prominenti aree di dove acquistare a Istanbul, e perché si distinguono sul mercato immobiliare.
Come acquistare proprietà a Istanbul
Il primo passo è decidere il budget. Come riferimento, i prezzi degli immobili partono da £ 50,000 a £ 60,000, tenendo conto anche dei costi di acquisto aggiuntivi che rappresentano circa il 9% del prezzo di vendita. Una volta che conosci il tuo budget; iniziare a guardare le aree. Se non conosci la città e i servizi locali come centri commerciali, scuole, strutture mediche e collegamenti di trasporto, i nostri agenti di vendita regionali hanno una conoscenza approfondita.
Risponderanno alle tue domande e ti abbineranno a una destinazione adatta alle tue esigenze di stile di vita. Chiamaci per organizzare una visita o sfoglia il nostro portafoglio di appartamenti e ville in vendita a Istanbul. Ogni annuncio contiene tutte le informazioni da sapere tra cui prezzo, ubicazione, caratteristiche della casa e come saperne di più.
Una volta scelta la proprietà da acquistare, ti guideremo attraverso ogni fase, compreso l'ottenimento del codice fiscale, la disposizione del deposito, l'invio di fondi e la garanzia degli atti di proprietà. Turco la legge non richiede l'uso di un avvocato, ma ti consigliamo vivamente di utilizzarne uno per investire in proprietà a Istanbul.
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