Natalie L’acquisto di proprietà all’estero è ormai la norma nel settore immobiliare e molti acquirenti guardano agli investimenti immobiliari in Turchia. Presentandosi come uno dei luoghi più desiderabili per possedere un posto al sole, migliaia di persone hanno acquistato appartamenti e ville in tutto il paese. Alcuni lo acquistano solo per usarlo come casa per le vacanze estive, altri per viverci permanentemente nell'anno della pensione.
Ma attira anche l’attenzione degli investitori immobiliari che cercano di trarre profitto dal potenziale buy-to-let e dall’apprezzamento del capitale. Per dimostrare la sua popolarità, basta guardare alle vendite immobiliari annuali. Ogni anno vengono vendute circa 45,500 case a varie nazionalità. Ma perché gli acquirenti di case guardano alla Turchia? Due fattori trainanti attirano gli acquirenti, e sono un tasso di cambio redditizio e il programma di cittadinanza turca attraverso gli investimenti. Altri motivi specifici si aggiungono all'esca.
Investimenti immobiliari in Turchia
Perché acquistare proprietà in Turchia
- Prezzi convenienti per gli immobili
- Clima splendido
- Rete di trasporti impressionante, incluso un aeroporto all'avanguardia
- La migliore destinazione per le vacanze al mare nel mondo
- Sanità impeccabile
- Basso costo della vita
- Stile di vita all'aperto
Schema di cittadinanza turca tramite investimenti
Prima del 2018, il Cittadinanza turca dal programma di investimento è stato un fallimento. L'investimento minimo iniziale di 1 milione di dollari lo ha reso uno dei più costosi al mondo. Tuttavia, l'hanno abbandonato e attualmente costa $ 400,000. Dalla sua reinvenzione, poco più di 9000 persone hanno acquistato beni immobili per ottenere la cittadinanza. L'unico requisito oltre al prezzo di acquisto è che tu abbia mantenuto la proprietà per almeno tre anni. Ciò consente anche al coniuge e alle persone a carico di ottenere la cittadinanza con esso. Per saperne di più sul programma di investimento qui.
È sicuro investire in Turchia?
Sì, la Turchia ha inasprito le regole e i regolamenti per garantire che qualsiasi acquisto di case sia sicuro. Ora, se le persone vogliono operare come agenti immobiliari, devono essere verificate e, anche se la legge non richiede l'uso di un avvocato, ti consigliamo di utilizzare un soggetto indipendente.
Di quali nazionalità è possibile acquistare in Turchia?
La Turchia fa affari fiorenti con acquirenti europei, americani, mediorientali e asiatici. Il motivo è che tutte le nazionalità tranne cinque possono acquistare beni immobili turchi e diventarne i titolari legali.
Dove acquistare immobili in Turchia
istanbul: Essendo la destinazione numero uno della Turchia per gli investimenti immobiliari, Istanbul è un fiorente centro di economia, affari, turismo, istruzione e altro ancora. La maggior parte degli investimenti avviene nelle zone periferiche europee, dove è stato aperto il nuovo aeroporto. Gli sviluppi sono grandi complessi lifestyle con una gamma di strutture in loco, tra cui piscine e palestre. Questi consigli locali hanno anche investito molto nei trasporti, nelle strade e nelle infrastrutture energetiche.
Regione di Antalya: Dirigendosi verso la costa occidentale, la regione di Antalya è la seconda destinazione più popolare per le vendite di case agli stranieri. Composto dal centro città e da località costiere più piccole come il lussuoso Kalkan, il campo da golf di Belek e la vivace Alanya, è anche sede delle migliori spiagge della Turchia, quindi è ideale per chi cerca una casa per le vacanze o una casa turistica da affittare. (Leggere sui distretti di Antalya.)
Regione di Fethiye: Composta dalle località turistiche di Oludeniz, Calis Beach, Hisaronu, Ovacik e dal centro città, Fethiye ha anche attratto una consistente comunità di espatriati che vive lì tutto l'anno. Due attrattive per questa regione sono gli ottimi prezzi al metro quadrato e il fatto che Fethiye è straordinariamente bella con monumenti naturali come la Laguna Blu, la Valle delle Farfalle e la gola di Saklikent. (Dove acquistare proprietà a Fethiye.)
Bursa: Mentre le coste dell’Egeo e del Mediterraneo attirano molta attenzione da parte degli investitori europei, Bursa attira acquirenti del Medio Oriente attratti dalle somiglianze nella cultura, nel cibo, nelle tradizioni e nello stile di vita quotidiano. Bursa è anche un’altra destinazione che offre alcuni dei prezzi al metro quadrato più bassi in Turchia.
Penisola di Bodrum: Sulla costa dell'Egeo, la penisola di Bodrum è da molto tempo una delle mete preferite dalle celebrità internazionali e dai reali sauditi che spesso attraccano nella città di Yalikavak. Non lasciarti scoraggiare dal suo status di alto profilo, perché anche alcune città come Gumbet svolgono un lavoro eccezionale nell'accogliere acquirenti di case economiche. (Motivi per acquistare proprietà a Bodrum.)
Qual è il processo di acquisto della proprietà?
Se vuoi saperne di più su come acquistare una proprietà in Turchia, chiamaci oggi e parla con un agente locale. Puoi anche vedere uno schema del file processo di acquisto qui e altre domande che ci vengono poste più comunemente. La buona notizia è che, se tutte le tue finanze sono a posto e la casa che acquisti non è fuori controllo, il processo richiede dalle tre alle sei settimane.
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