Natalie Per gli acquirenti stranieri, fare un buon investimento immobiliare spesso mette la Turchia sotto i riflettori. Le vendite di case turche agli stranieri sono ai massimi storici poiché le nazionalità di tutto il mondo si accaparrano appartamenti e ville in molte aree.
Anche questa non è una tendenza nuova perché gli stranieri hanno acquistato case in Turchia sin dall'inizio del secolo, quando il governo ha cambiato le normative immobiliari. Tuttavia, alcune condizioni lo rendono un acquisto più attraente che mai.
Ciò si riflette nelle vendite di case nazionali e internazionali, di cui quest'ultima sta ottenendo risultati molto migliori della prima. Nei primi sei mesi del 2109, le vendite di case all'estero hanno rappresentato 3 miliardi di dollari di acquisti, un aumento del 69% su base annua, mentre le vendite di case nazionali sono diminuite del 21% a causa degli alti tassi di interesse.
Ma cosa attrae gli stranieri ad acquistare proprietà turche e, per coloro che cercano un solido investimento immobiliare, è il momento giusto per entrare nel mercato?
Perché la proprietà turca è un buon investimento
1: Buon tasso di cambio
Con un lucroso tasso di cambio della lira turca rispetto alle valute estere, il rapporto qualità-prezzo è una grande forza trainante e gli esperti finanziari prevedono che rimarrà qui per un bel po’. Per molti anni, il tasso medio è stato di 4.35 lire per sterlina, ma da quando è aumentato, gli acquirenti di case vedono opportunità più interessanti per l'apprezzamento del capitale a lungo termine.
2: Cittadinanza turca tramite investimenti
Un altro aumento significativo nelle vendite si è verificato quando il governo turco ha abbassato il livello minimo di ingresso per la cittadinanza tramite programma di investimento. Ciò lo ha reso uno dei più economici al mondo e il processo di richiesta semplificato lo rende anche privo di stress.
3: Il mercato di un acquirente immobiliare
Negli ultimi vent'anni il mercato immobiliare si è trasformato da vecchio e logoro a nuovo e moderno. Gli sviluppi di massa in tutto il paese hanno trasformato il mercato con un'architettura all'avanguardia e le ultime novità in termini di arredamento e design. Gli acquirenti di case straniere spesso optano per case fuori progetto, a causa dei prezzi scontati, ma sul mercato sono presenti anche proprietà chiave pronte e rivendibili, quindi gli acquirenti possono prendersi il tempo necessario per scegliere una casa adatta a loro.
Quanto costa una casa in Turchia?
Coloro che desiderano mettere piede sulla scala devono disporre di un piano finanziario in atto. I prezzi delle case variano da regione a regione e, come i mercati ultraterreni, dipendono dalla disponibilità di immobili, dai prezzi dei terreni e dalle infrastrutture. Gli acquirenti con budget limitato dovrebbero aspettarsi di acquistare circa £ 40,000 per un appartamento con 1 camera da letto. Tieni conto delle spese legali come avvocati, tasse, traduttori e spese notarili. (Maggiori informazioni sul costo della proprietà turca.)
È sicuro acquistare proprietà in Turchia?
Gli acquirenti alle prime armi, ignari di processi, norme e regolamenti, potrebbero chiedersi se il loro investimento è sicuro. Sì, lo è se segui le linee guida. Rivolgiti solo a un agente immobiliare autorizzato e non consegnare denaro a nessuno senza registri delle transazioni bancarie. Anche se la legge turca non richiede l'uso di un avvocato, ti consigliamo di usarne uno perché ne varrà la pena. Altri punti degni di nota sono garantire che tutti i documenti siano autenticati. (Maggiori informazioni sul processo di acquisto e sui costi aggiuntivi.)
Aree popolari dove acquistano gli stranieri
Investimenti immobiliari a Istanbul: Il mercato immobiliare di Istanbul, leader nella vendita di case all'estero, è il più attivo, soprattutto sul versante europeo. I nuovi sviluppi dello stile di vita nei quartieri periferici rendono più conveniente per le persone acquistare case in quello che è il mercato immobiliare più costoso della Turchia. Aree come Beylikduzu, Esenyurt, Buyukcekmece e Kucukcekmece stanno subendo una rapida trasformazione man mano che il mercato immobiliare e le infrastrutture si modernizzano per la vita moderna.
Proprietà ad Antalya: La regione mediterranea di Antalya è al secondo posto per il mercato più popolare. Questo centro multiculturale attrae molte nazionalità, tra cui europei e mediorientali, che contribuiscono a creare un'atmosfera cosmopolita. Il quartiere Konyaalti nel centro principale della città attira molti per la sua lunga spiaggia sabbiosa, ma gli acquirenti di case affollano anche Alanya, Side e Belek , la capitale del golf in Turchia. Un altro gioiello della sua corona è Kalkan, una destinazione esclusiva che vanta ville di lusso con piscine a sfioro e splendide viste sul Mar Mediterraneo con cui svegliarsi.
Case a Bursa: Questa regione settentrionale ha sorpreso molti quando è passata dai ranghi fino a diventare un'area popolare tra gli acquirenti mediorientali che trovano molte somiglianze culturali. Composto da un centro storico e quartieri più piccoli come Mudanya e Osmangazi, il suo gioiello è il monte Uludag che è in fase di trasformazione per diventare la principale località sciistica della Turchia.
Altro
Per parlare con un rappresentante di vendita del mercato immobiliare e degli investimenti in Turchia, contattaci via e-mail o telefono. Vedi anche il nostro ampio portafoglio di appartamenti e ville in vendita in Turchia. Ogni annuncio contiene foto, descrizione dell'area, informazioni sulla casa e un modulo di richiesta per scoprire maggiori dettagli come i piani di pagamento e come acquistare.
Guida alla Turchia: Scopri altri motivi per cui acquistare una proprietà turca è un buon investimento. Includendo le aree da acquistare, le prospettive e le informazioni sullo stile di vita, la nostra guida è perfetta per chi acquista una casa per la prima volta.
