Natalie Sfortunatamente, molti americani sono delusi nello scoprire che Zillow non è un sito internazionale per annunci immobiliari. Zillow, il principale mercato immobiliare e di affitti online degli Stati Uniti, è stato fondato nel 2006 da Rich Barton e Lloyd Frink. Fornisce un ampio database di case, appartamenti e altre proprietà immobiliari tramite il sito Web e l'app immobiliare.
Zillow è il massimo in termini di portali immobiliari con varie funzioni come calcolatori del valore della casa, mappe interattive, calcolatori di mutui e beni immobili directory degli agenti. Hanno un'app e Zillow Group fornisce rapporti aggiornati sulle tendenze del mercato immobiliare locale, sulle fluttuazioni dei prezzi e sui livelli di inventario.
Il gruppo Zillow è una risorsa statunitense inestimabile per acquirenti di case, venditori e navigatori curiosi, grazie ai suoi elenchi estesi, ai valori delle proprietà, agli approfondimenti e alle funzionalità intuitive. Tuttavia, Zillow Group vanta solo un database impressionante e regolarmente aggiornato di annunci immobiliari negli Stati Uniti e in Canada. Quindi, quali sono le alternative se si desidera acquistare un immobile all’estero?
Alternative a Zillow Group per la proprietà internazionale
Esiste un equivalente Zillow in Europa?
Diversi siti Web e piattaforme immobiliari equivalgono al Gruppo Zillow. Questi siti Web forniscono elenchi di proprietà e informazioni di mercato per acquistare, vendere o affitta immobiliari in tutta Europa. Idealista, uno dei più grandi e conosciuti Spagnolo siti web immobiliari, abbina facilmente Zillow a molti appartamenti, case e proprietà commerciali in vendita. Gli utenti godono di informazioni sui mercati e sulle tendenze immobiliari locali e cercano annunci che includono tour virtuali. Si estendono anche in Italia e Portogallo se una casa europea è la tua idea di un saggio investimento immobiliare.
Fotocasa è limitata alla Spagna, una delle principali destinazioni immobiliari per gli acquirenti del Regno Unito; tuttavia, negli ultimi anni, vi si sono riversate più nazionalità. Visualizzano molti annunci immobiliari e dettagli essenziali per cercare immobili, calcolare le rate del mutuo e trovare agenti immobiliari. Habitaclia è un altro sito web per proprietà spagnole, ma le loro traduzioni sono gravemente carenti, così come Pisos. Queste sono alcune opzioni, ma ci sono giocatori migliori nel mercato immobiliare quando si esaminano elenchi immobiliari internazionali. (Leggi – Gli stranieri possono comprare proprietà in Europa?)
Rightmove – L'equivalente britannico di Zillow
Nel UK, un nome si distingue come alternativa britannica al gruppo Zillow e offre annunci immobiliari sia nel Regno Unito che in molti altri paesi all'estero. Rightmove ha uno storico di vendite impressionante, elencando di tutto, dagli sviluppatori immobiliari alle proprietà di lusso, tour virtuali, elenchi di affitti e altro ancora. Lanciato nel 2000, è il portale immobiliare più grande e popolare del Regno Unito per acquirenti, venditori, affittuari e agenti immobiliari. Mentre Zillow è il re degli Stati Uniti, Rightmove è la regina del Regno Unito.
Rightmove è stata co-fondata dalle più grandi agenzie immobiliari del Regno Unito, tra cui Countrywide, Connells e Halifax. Hanno creato un'unica piattaforma che offre elenchi immobiliari completi, sostituendo più siti Web o annunci sui giornali. Uno dei primi successi di Rightmove è stato garantire partnership locali e globali con agenti immobiliari. Il design intuitivo del sito web di Rightmove e gli strumenti di ricerca intuitivi semplificano la ricerca di una casa. Il sito web stabilisce rapidamente gli standard su come dovrebbero funzionare i portali immobiliari.
Il continuo successo di Rightmove è attribuito a funzionalità e strumenti progettati per servire efficacemente acquirenti e venditori. Forniscono inoltre informazioni su quartieri, scuole, collegamenti di trasporto e servizi locali. La sezione "Prezzi delle case" è utile per comprendere le tendenze del mercato e il sito Web presenta guide informative su vari aspetti dell'acquisto, della vendita e dell'affitto di immobili.
L'ampia portata di Rightmove lo ha reso il portale immobiliare più dominante nel Regno Unito con milioni di utenti mensili, garantendo che Zillow non pagasse per entrare nel mercato. Sebbene Rightmove abbia cambiato il settore, il sito web ha avuto un impatto anche sugli agenti immobiliari tradizionali. Hanno dovuto adattarsi alle nuove aspettative dei clienti e alle piattaforme online.
I prezzi di Rightmove La struttura per gli agenti immobiliari è stato un punto controverso, con alcuni agenti che sostengono che le commissioni della piattaforma possano essere sostanziali. Pertanto, Rightmove ha introdotto diverse opzioni di prezzo e pacchetti per gli agenti immobiliari, consentendo loro di scegliere i piani che meglio si adattano alle loro esigenze e ai loro budget. Rightmove ha anche lavorato sulla collaborazione con le parti interessate del settore, inclusi agenti immobiliari e regolatori, per affrontare le preoccupazioni e promuovere ambienti cooperativi.
Hanno anche esplorato video e tour 3D per offrire agli utenti esperienze di visualizzazione delle proprietà coinvolgenti. Sebbene Rightmove sia dominante, il sito Web deve affrontare la concorrenza di altre piattaforme, tra cui Zoopla, On The Market e Prime Location. Oltre al Regno Unito, anche Rightmove ha avuto un impatto immobiliare internazionale. È davvero un degno avversario del gruppo Zillow.
Altri siti web internazionali per proprietà all'estero
Quindi, a parte Zillow; cercare case internazionali in vendita è entusiasmante perché offre la prospettiva di un investimento, di una nuova vita all'estero o di una casa per le vacanze in una località straordinaria. Internet ha reso questo processo molto più accessibile, fornendo diversi siti Web che mettono in contatto gli acquirenti con proprietà internazionali ed elenchi di affitti.
Agente immobiliare internazionale: Realtor International è un'estensione del rinomato Realtor.com, che offre elenchi immobiliari internazionali. Questa piattaforma è collegata all'Associazione Nazionale degli Agenti Immobiliari, garantendo accuratezza e approfondimenti dei dati. Realtor International ottiene elenchi direttamente da Multiple Listing Services (MLS), fornendo informazioni aggiornate sulle proprietà e approfondimenti, tendenze e dati completi sulle proprietà internazionali. Inoltre mettono in contatto gli utenti con agenti immobiliari internazionali qualificati, rendendo più semplice l'acquisto di una casa all'estero.
Zoopla Estero: Zoopla è un altro importante portale immobiliare del Regno Unito e la sua sezione estera, Zoopla Overseas, offre diverse selezioni di proprietà internazionali. Zoopla Overseas offre proprietà in vari paesi, soddisfacendo gusti e budget diversi. Esplora le proprietà attraverso mappe interattive, facilitando la comprensione della posizione di una proprietà e dei dintorni. Inoltre, i cacciatori di case possono leggere molti articoli informativi su argomenti immobiliari internazionali.
Ricerca proprietà: Property Finder, uno dei principali siti web immobiliari del Medio Oriente, è eccellente per le proprietà nella regione del Golfo. La piattaforma è specializzata in proprietà in Medio Oriente, offrendo annunci in paesi come Emirati Arabi Uniti, Arabia Saudita e Qatar. Property Finder fornisce preziose informazioni sulle tendenze locali in Medio Oriente.
Immobiliare: Immobiliare è un sito immobiliare italiano ideale per chi è interessato a immobili in Italia. È una risorsa inestimabile per le persone che cercano di investire o trasferirsi in questo splendido paese del Mediterraneo. Immobiliare espone molti immobili, dallo storico italiano Case agli appartamenti costieri.
Lamudi: Lamudi, una piattaforma immobiliare globale con annunci in più paesi in Africa, Asia, Medio Oriente e America Latina, opera nei mercati emergenti e offre annunci immobiliari internazionali. La piattaforma pubblica informazioni sui mercati immobiliari internazionali, sulle normative locali e sullo stile di vita in ciascun paese coperto.
Il canale di spostamento: Move Channel è un portale immobiliare internazionale completo che offre proprietà in vari paesi. È una risorsa preziosa per gli acquirenti internazionali che cercano opzioni diverse. Il canale Move presenta proprietà in località popolari in Europa, America, Asia e altro ancora. Gli utenti personalizzano le ricerche di proprietà in base a criteri quali prezzo, tipo di proprietà e posizione. La piattaforma fornisce anche report e analisi.
Expatistan: Expatistan è un sito Web unico che aiuta le persone a stimare il costo della vita in diverse città del mondo. Anche se non è un sito di annunci immobiliari, è utile per prendere in considerazione un trasferimento all'estero. In varie città, Expatistan fornisce dati sul costo della vita, inclusi alloggio, cibo, trasporti e altro ancora.
Suggerimenti per la ricerca di proprietà all'estero
Che tu stia cercando una seconda casa, un'opportunità di investimento o una nuova vita in un paese diverso, il processo può essere entusiasmante e stimolante. Tuttavia, per quanto Zillow e altri siti Web forniscano ottime informazioni, questo non è un processo da prendere alla leggera.
Definire il tuo scopo: Prima di immergerti nella ricerca di una proprietà internazionale, è essenziale spiegare il tuo scopo e i dettagli di base. Stai cercando una casa per le vacanze, un investimento immobiliare, una destinazione per la pensione o un nuovo posto da chiamare casa? Il tuo obiettivo influenzerà in modo significativo i tuoi criteri di ricerca e le regioni che esplorerai. Se stai cercando una proprietà per le vacanze, considera la vicinanza alle attrazioni turistiche, ai servizi locali e al potenziale di affitto.
Gli investitori dovrebbero concentrarsi su aree con potenziale apprezzamento, mercati locativi solidi e un contesto legale e fiscale favorevole. Quando cerchi un posto dove andare in pensione, considera il clima, le strutture sanitarie e il costo complessivo della vita. Se hai intenzione di trasferirti permanentemente, cerca i requisiti per l'immigrazione e il visto e fattori relativi alla qualità della vita come l'istruzione, l'assistenza sanitaria e la cultura locale.
Impostazione del budget: Considera i dettagli finanziari una volta definito il tuo scopo. Determina quanto puoi permetterti e sii realistico riguardo alle tue capacità finanziarie. Considera il prezzo di acquisto della proprietà e i costi associati come tasse, spese legali e spese di manutenzione continua.
Ricorda che i tassi di cambio possono avere un impatto significativo sul tuo budget, soprattutto quando acquisti in valuta estera. Sii consapevole di eventuali normative finanziarie locali che potrebbero influire sulla tua capacità di acquistare proprietà come acquirente straniero. Investiga sicuramente sulla disponibilità di opzioni di finanziamento per gli acquirenti internazionali, ma sii pronto a versare un acconto sostanziale.
Sede: Scegliere la posizione giusta è fondamentale. Non si tratta solo del paese; riguarda anche la regione o la città specifica all'interno di quel paese. La località è facilmente raggiungibile in aereo o con altri mezzi di trasporto? La vicinanza agli aeroporti internazionali può essere essenziale. Paesi diversi hanno normative diverse riguardo alla proprietà immobiliare da parte di stranieri, quindi controllale attentamente. Il clima, la cultura e lo stile di vita della tua zona preferita dovrebbero essere in linea con le tue preferenze e obiettivi. Ricerca anche il mercato immobiliare della regione per valutare il potenziale di apprezzamento e di reddito da locazione.
Ricerca: Una ricerca efficace è il fondamento di una ricerca immobiliare internazionale di successo. Contatta gli agenti immobiliari locali per la loro conoscenza approfondita e la loro preziosa guida. Tieniti informato sui valori immobiliari e sulla stabilità economica nella regione. Consultare professionisti legali esperti in transazioni immobiliari internazionali. Destreggiano tra le complessità legali degli acquisti transfrontalieri. Se stai investendo, analizza il potenziale di apprezzamento della proprietà sulla base di dati storici.
Valutazione delle proprietà: Quando possibile, visita le proprietà di persona per ispezionare le loro condizioni e i dintorni. Ispezionare l'integrità strutturale, l'impianto idraulico, gli impianti elettrici e qualsiasi potenziale ristrutturazione o esigenze di riparazione. Esaminare tutta la documentazione immobiliare, inclusi titoli, permessi e documenti di proprietà. Assicurarsi che non vi siano controversie o gravami legali. Capire il tasse di proprietà ed eventuali costi aggiuntivi associati alla proprietà, poiché possono variare in modo significativo da un luogo all'altro. Valutare il quartiere locale per quanto riguarda la sicurezza, i servizi e la qualità della vita.
Considerazioni legali: Consultare esperti esperti in leggi e regolamenti locali sulla proprietà per garantire transazioni sicure. Comprendi le implicazioni fiscali sia nel tuo paese d'origine che nel paese in cui stai acquistando la proprietà. Presta attenzione ai tassi di cambio quando trasferisci fondi per l'acquisto e collabora con professionisti immobiliari locali per negoziare i termini e creare contratti legalmente vincolanti.
Chiusura dell'affare: Verificare la proprietà titolo e dettagli sulla proprietà e utilizzare un avvocato locale per le transazioni legali. Effettuare i pagamenti necessari e garantire il finanziamento entro i termini concordati, se applicabile. Completa la documentazione necessaria per trasferire legalmente la proprietà a tuo nome. Saldare eventuali tasse, commissioni o costi di chiusura in sospeso relativi alla transazione.
Gestire la proprietà: Se l'immobile è a casa vacanze o investimento, valuta la possibilità di assumere una società di gestione immobiliare locale per supervisionare la manutenzione e i servizi per gli ospiti. Mantenere i contatti locali, inclusi agenti immobiliari, avvocati e appaltatori. Rimani informato sugli obblighi fiscali nel tuo paese d'origine e sull'ubicazione della tua proprietà internazionale. Sviluppa anche strategie per la gestione dei tassi di cambio se ricevi redditi da locazione in valute diverse.
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Con proprietà in vari paesi e regioni, i nostri ampi elenchi mostrano diverse opzioni immobiliari, dalle lussuose ville sulla spiaggia agli affascinanti appartamenti urbani. Quando sfogli i nostri elenchi globali, non stai solo cercando una nuova casa; stai intraprendendo un viaggio alla scoperta di culture, stili architettonici e potenziali di investimento diversi. Che tu stia cercando una casa per le vacanze da sogno, un investimento che generi reddito o un cambiamento nello stile di vita, il nostro database immobiliare mondiale soddisfa tutte le tue esigenze immobiliari.
Inoltre, navigando nel nostro elenchi immobiliari internazionali ti consente di sfruttare le tendenze economiche globali e le opportunità di investimento. Esplorando le proprietà in tutto il mondo, non sei limitato dai confini geografici, permettendoti di fare scelte strategiche e ben informate per il tuo portafoglio immobiliare. Quindi, che tu stia cercando una fuga pittoresca, un investimento intelligente o un'esperienza interculturale, i nostri annunci immobiliari globali sono la tua porta d'accesso a un mondo di possibilità.
Utilizza i nostri servizi internazionali
Quindi, speriamo di aver risposto se Zillow è internazionale e di averti dato qualche consiglio utile. La ricerca di un immobile all’estero può essere gratificante. Tuttavia, è essenziale affrontare il processo con una ricerca approfondita, un'attenta valutazione e una comprensione delle complessità legali coinvolte.
Che il tuo obiettivo sia possedere una seconda casa, investire nel settore immobiliare globale o trovare un nuovo posto da chiamare casa, la proprietà immobiliare internazionale può aprire le porte a entusiasmanti opportunità in tutto il mondo, ed è qui che possiamo intervenire.
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Unico Case in tutto il mondo: Al giorno d'oggi, le case uniche in vendita suscitano sempre ammirazione e rispetto. I tentativi di ricerca della casa perfetta spesso ci portano a esplorare più lontano, scoprendo proprietà uniche, distintive e talvolta non convenzionali che possono catturare i nostri cuori e accendere la nostra immaginazione. Mentre le case tradizionali rappresentano l’architettura residenziale, le case personalizzate sfidano le convenzioni, offrendo esperienze di vita senza precedenti.
I migliori paesi per Investimenti immobiliari: Conoscere i paesi migliori per gli investimenti immobiliari non è un compito da prendere alla leggera. Con i progressi tecnologici, la maggiore accessibilità e la crescita delle economie globali, investimenti immobiliari ha trasceso i confini nazionali, aprendo molte possibilità agli acquirenti stranieri disposti a esplorare oltre i loro mercati nazionali. Inoltre, bisogna guardare al futuro per garantire che ci sia il potenziale per far crescere i loro investimenti.
