Natalie Se stai cercando proprietà in vendita in Turchia da parte dei proprietari, ricerca attentamente questo mercato prima di firmare sulla linea tratteggiata. Conosciuta come la nicchia della rivendita, ci sono alcune fantastiche ville e appartamenti in vendita in molte aree diverse, ma allo stesso modo, gli acquirenti di case dovrebbero evitare altre proprietà per buone ragioni.
Per ricevere un portfolio di case in vendita dal proprietario o per parlare con noi di questa nicchia del mercato immobiliare turco, contattaci oggi. Gli elenchi dei nostri proprietari includono proprietà in luoghi come Antalya, Fethiye, Istanbul, Kusadasi, Didim, Bodrum e altro ancora. Ma nel frattempo diamo un'occhiata alle cose da sapere quando si investe in questo tipo di immobili.
Proprietà in vendita in Turchia dai proprietari
1: Avvocati e documentazione
Sapevi che in Turchia non è necessario avvalersi di un avvocato per acquistare o vendere una casa? Sembra pazzesco ma è vero. Da parte tua, consigliamo a ogni acquirente di casa di avvalersi di un avvocato. Non solo sono responsabili dei contratti, della gestione del denaro, dei processi di richiesta, ma attraversano anche le t e le I quando si tratta di verificare la legalità della proprietà.
Ad esempio, nella nostra esperienza, ci siamo imbattuti in alcune case da sogno costruite appena 15 anni fa, ma prive di tutta la documentazione legale o con dettagli errati. Ciò può ostacolare il processo di acquisto e comportare costi aggiuntivi. Abbiamo conosciuto problemi con i certificati di abitazione, appartamenti che in realtà sono scantinati e complessi i cui confini si estendono fino alla terra di qualcun altro. Avvalersi di un avvocato indipendente vale ogni centesimo.
2: Fai la tua valutazione
In alcuni paesi, quando si acquista una casa, è richiesta una valutazione indipendente e un rapporto sulla qualità. Sebbene la Turchia insista su un rapporto di valutazione, ciò non include l'ispezione della qualità strutturale. Molte persone desiderano acquistare case di rivendita rispetto a un tipo di proprietà di nuova costruzione perché presumono che il proprietario si sia tenuto aggiornato con la manutenzione e la manutenzione, ma non è sempre così e i difetti possono essere nascosti alla vista.
Le cose da controllare includono infissi di porte e finestre, unità di climatizzazione, caldaie, serbatoi se la casa in vendita è dotata di riscaldamento a energia solare. Se hai intenzione di acquistare una villa con piscina privata e non hai familiarità con aspetti come le pompe, chiedi a una società di piscine indipendente di eseguire un controllo. C'è un drenaggio sufficiente per le precipitazioni? Cosa succede con la rete fognaria? Inoltre, cercare pareti interne umide o scolorite che indicano umidità. Controlla eventuali perdite sotto il lavello della cucina e chiedi al proprietario della casa informazioni sul Wi-Fi per verificare la qualità e la velocità di Internet.
3: Fai una domanda al venditore
Occasionalmente un immobile di rivendita viene messo sul mercato a buon mercato, perché il proprietario desidera una vendita rapida. Tuttavia, gli acquirenti in contanti, di solito gli agenti immobiliari, li accaparrano in modo da poterli capovolgere e realizzare un profitto. Quindi, in generale, la proprietà che desideri acquistare dovrebbe essere in linea con il valore di mercato. Sarebbe utile se facessi ancora domande al venditore. Scopri se vivevano lì o se lo usavano semplicemente come casa per le vacanze. Chiedi il motivo della vendita. Inoltre, chiedi con discrezione dei vicini. Alcuni venditori mettono sul mercato la loro casa perfetta perché hanno vicini indisciplinati e non lo dichiarano.
4: Conoscere il quartiere
Anche se hai familiarità con la destinazione in cui prevedi di acquistare, cerca il quartiere. Ad esempio, visita le strade di notte. Scopri dove sono le scuole e gli autobus più vicini. Se hai intenzione di possedere un'auto, controlla la situazione dei parcheggi. Inoltre, per l'assistenza medica per patologie esistenti, quanto dista l'ospedale più vicino?
Vetrina proprietà per proprietario: Questa prestigiosa villa con vista sul mare a Kalkan con 4 camere da letto è l'esempio perfetto di una casa ben tenuta e di un immobile di lusso. Seduto su un terreno di 700 metri quadrati, le aree giardino inferiori recintate comprendono piscina privata, giardini e terrazze.
Costruito su quattro piani, l'ingresso conduce in una cucina a pianta aperta, sala da pranzo e soggiorno, mentre il livello inferiore offre due camere da letto con bagno privato e una sala ricreativa. Nel frattempo il primo e il secondo piano dispongono anche di camere da letto principali, entrambe con i loro spogliatoi, e balconi per catturare quella brezza estiva per cui Kalkan è ben noto. (Per informazioni su questo annuncio immobiliare, contattateci citando RIF TRKALV427.)
Suggerimento finale per l'acquisto di una proprietà: La maggior parte delle proprietà in vendita in Turchia dai proprietari sono completamente arredate con elettrodomestici inclusi, tuttavia, quando trovi la casa da acquistare, chiariscilo con il venditore e chiedi all'avvocato di includere elementi significativi nel contratto.
Acquistare o vendere una casa di rivendita: Se sei interessato a vendere la tua casa e desideri unirti al nostro elenco di proprietà in Turchia, contattaci oggi stesso. Prima di mandare in giro uno dei nostri agenti immobiliari, dobbiamo vedere i titoli di proprietà, il certificato di abitazione, il prezzo di acquisto richiesto e le foto recenti e aggiornate. Tuttavia, se sei nel mercato immobiliare per trovare una casa, faccelo sapere e ti invieremo via e-mail i nostri elenchi di case in vendita per proprietario, inclusi fronte mare, paese e città.
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Luoghi in cui acquistare proprietà in Turchia: Ogni anno, le vendite immobiliari da parte di stranieri in Turchia ammontano a più di 40,000 vendite. In questo articolo esamineremo le destinazioni più popolari, tra cui Istanbul, Antalya, Fethiye, Bodrum e perché si distinguono per gli acquirenti di case stranieri. In alternativa, come agente immobiliare affermato che opera in tutta la Turchia, puoi vedere la nostra vasta gamma di immobili in vendita qui.
