Natalie Lo scorso Natale, l'interesse immobiliare nei villaggi abbandonati della Spagna in vendita ha raggiunto il picco quando l'attrice Gwyneth Paltrow ha suggerito che sarebbero stati un regalo ideale. Le stime mostrano che 3000 città fantasma, come le chiamano i locali, giacciono dormienti in tutto il paese.
I prezzi di partenza sono gli stessi di un’auto di lusso, rendendola un’idea allettante per molti. Tuttavia, un recente articolo di Reuters suggerisce che una volta che le persone passano dall’entusiasmo agli aspetti pratici, l’interesse svanisce e, con esso, le discussioni sul declino demografico e sulle politiche economiche vengono accusate del loro declino.
I villaggi abbandonati della Spagna
Nell'articolo intitolato "La corsa per far rivivere i villaggi fantasma morenti della Spagna", Paul Soto, un esperto di sviluppi rurali, afferma...
“C’è una discussione enorme Spagna sull’attuale spopolamento rurale”.
Egli dà la colpa alla crescente urbanizzazione iniziata negli anni ’60 e ’70, quando i giovani che lottavano per trovare lavoro si trasferivano nelle città più grandi. È una storia familiare che accade in molti paesi del mondo, ma secondo lui il problema della Spagna è alimentato dalla spinta del governo a promuovere turismo e immobiliare nelle località costiere, quindi hanno ignorato le zone interne.
C’è anche un equilibrio tra domanda e offerta. Gli acquirenti di case all'estero preferiscono le località costiere con tutte le strutture sociali e i servizi a portata di mano.
I ritiri rurali sono spesso isolati e i proprietari di case devono essere proprietari di auto per procurarsi le forniture quotidiane essenziali. Anche le necessità moderne come Internet sono messe in discussione, in aree in cui una popolazione scarsamente popolata limita la praticità dell’installazione.
Bisogna tenere conto anche dei costi economici. Mentre gli acquirenti possono accaparrarsi un intero villaggio per quasi nulla, le case hanno un disperato bisogno di riparazioni e ristrutturazioni. I dati demografici più giovani non hanno fondi illimitati. Quindi il pool di acquisto viene ulteriormente diluito.
Rilasciando gli enormi dilemmi che queste comunità si trovano ad affrontare, Paul Soto ha suggerito alternative come grandi progetti abitativi o residenze commerciali in cui gli imprenditori godrebbero di costi di gestione inferiori.
Reuters ha chiesto commenti al governo spagnolo e Ignacio Molina de la Torre, direttore della Commissione per la Sfida Demografica, ha risposto...
Lo spopolamento è “uno dei processi demografici e territoriali più complessi che affliggono la Spagna e richiede un’azione più decisiva. Il governo riconosce la necessità di trasformare le aree rurali in spazi di opportunità” che sfruttino le risorse locali.
Nel frattempo, progetti come “Living Villages” e “New Paths” offrono aiuto e guida gratuiti a chiunque stia pensando di investire in ritiri rurali. Sebbene costituiscano una fonte preziosa, non risolvono tuttavia la mancanza di interesse e di incentivi per le persone a trasferirsi nei villaggi abbandonati della Spagna.
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