Natalie Chiunque abbia un occhio attento ai mercati immobiliari esteri saprà che gli investimenti immobiliari ad Antalya, in Turchia, sono al centro della scena. La sua recente performance non è solo un fuoco di paglia perché per molti anni si è classificata come il secondo posto più popolare per acquistare una casa, sia per gli stranieri che per i turchi.
Nel 2018, i cittadini stranieri hanno acquistato 8000 appartamenti e ville nella regione, generando entrate sbalorditive. Antalya si sta rivelando anche una delle mete preferite a livello internazionale perché le nazionalità degli acquirenti includono europei, inglesi, mediorientali e asiatici. In effetti, chiunque desideri investire in una casa all'estero farebbe bene a considerare la regione per molte ragioni.
Investimenti immobiliari ad Antalya: 4 buoni motivi per acquistare
Ampia scelta di distretti: Quando il Turco Il governo raccoglie statistiche, che includono la regione più ampia con lo stesso nome e non solo il centro città. Pertanto, gli acquirenti hanno molte località da considerare, inclusa la vivace Alanya, una metropoli in crescita che comprende quartieri hotspot come Mahmutlar.
Side, una località più piccola, è nota per le sue rovine storiche, Kemer per le sue spiagge, Kalkan per le ville di lusso di fascia alta e Belek indossa la corona come capitale del golf. C'è poi il centro città, i cui quartieri come Lara Beach e Konyaalti, sede delle migliori spiagge della Turchia, attirano l'ammirazione di tutto il mondo.
Prezzi immobiliari accessibili e potenziale di apprezzamento: La gente presume che l'hype del mercato abbia spinto i prezzi verso l'alto, ma un altro motivo per cui Antalya ha la meglio per gli acquirenti stranieri è che un surplus di case nuove e fuori progetto mantiene i prezzi bassi e offre molto potenziale futuro per l'apprezzamento del capitale.
Le proprietà fuori piano hanno anche prezzi di pre-costruzione e un piano di pagamento scaglionato che lo rende più accessibile per gli acquirenti in economia. Il centro principale della città ha un prezzo più alto per metro quadrato, ma gli acquirenti che vogliono inserirsi nella fascia più bassa del mercato dovrebbero considerare località come Side, Alanya e Kemer. Ulteriori letture: Le migliori zone in cui vivere ad Antalya.
Un ampio portafoglio immobiliare: Comprendendo appartamenti e ville di rivendita, di nuova costruzione e fuori progetto, gli acquirenti possono attingere a un ampio portafoglio che si estende in tutti i distretti. I prezzi partono da £ 50,000 e si estendono fino a sei cifre per ville di lusso in posti come Kalkan. Per avere un'idea di cosa c'è adesso sul mercato, guarda il nostro portfolio di appartamenti e ville in vendita nella regionee compila il modulo di richiesta per maggiori dettagli su ciascuno di essi.
Condizioni di mercato ideali: Con centinaia di proprietà vendute ogni mese sia a stranieri che a turchi, il mercato di Antalya è una giostra in continuo movimento, che non rallenta. Ciò garantisce un’elevata liquidità nel caso in cui avessi bisogno di riconvertire i tuoi investimenti fisici in denaro contante, e il vantaggio è che il tuo mercato potenziale è globale.
Investimenti immobiliari buy-to-let
Essendo la seconda destinazione turistica più popolare in Turchia, non sorprende che Antalya attiri investitori buy-to-let. Gli affitti per le vacanze generano un reddito più elevato rispetto agli inquilini a lungo termine e un recente rapporto suggerisce che il 30% del mercato turistico turco ruota attorno ad appartamenti con angolo cottura. Da questa cifra, Antalya può assumersi una grossa fetta di responsabilità perché fornisce agli investitori buy-to-let molte ragioni per sceglierla. Loro includono…
- L'aeroporto di Antalya è il principale snodo turistico del paese.
- A differenza di altre destinazioni, il turismo è un’attività che si svolge tutto l’anno
- Fa parte della riviera turca, dove il turismo velico genera una grossa fetta delle entrate
- Ci sono innumerevoli attrazioni, cose da fare, escursioni e tour.
- Spiagge come Lara, Konyaalti e Kaputas sono famose in tutto il mondo.
- La diversità soddisfa sia i viaggiatori in economia che quelli di lusso.
- I suoi negozi e la vita notturna sono tra i migliori del paese.
Hai bisogno di sapere sugli affitti per le vacanze
Nel 2018, la Turchia ha introdotto nuove leggi per i proprietari che affittano le loro proprietà come case vacanza. Il sistema, volto a prevenire il terrorismo, richiede che tutti i proprietari di case registrino i dettagli del passaporto dei loro inquilini. Mentre i proprietari che vivono qui tutto l’anno lo fanno da soli, molti si affidano ad aziende che se ne occupino per loro. La Turchia richiede inoltre che chiunque generi un reddito dagli affitti per le vacanze paghi le tasse una volta che il reddito raggiunge un limite specifico. Ancora una volta, molti proprietari utilizzano i contabili per aiutarli in questo compito.
Cittadinanza per investimento in Turchia
Le vendite estere sono aumentate nel 2018 e hanno battuto i record. Anche se il lucroso cambio tra la lira turca e le altre valute può contribuire in parte a tutto ciò, un altro fattore importante è stato quando il governo turco ha abbassato il livello di investimento per il proprio programma di cittadinanza. Tutto ciò che gli acquirenti devono fare è acquistare una proprietà del valore di $ 400,000 e mantenerla per almeno tre anni.
Letture consigliate
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