Natalie Se stai cercando i posti migliori per acquistare proprietà in Portogallo, sii orgoglioso delle molteplici scelte che promuovono qualcosa di unico insieme alla vita al sole. Alcune città incoraggiano la vita notturna mentre altre, come Lisbona, apprezzano il patrimonio culturale o l'Algarve con i suoi standard esclusivi. La maggior parte delle destinazioni sono opzioni ideali per gli stranieri che acquistano case e il mercato immobiliare portoghese offre molti appartamenti e ville per sentirsi a casa.
Con mercati immobiliari locali ben consolidati e atti di proprietà, Portogallo è anche maturo per un investimento immobiliare e per il programma del visto d’oro, nonostante sia spesso trascurato dalla Spagna. Il paese promuove diversi stili di vita, un atteggiamento accogliente verso gli espatriati stranieri, tasse basse, vita a prezzi accessibili, un eccellente rapporto qualità-prezzo con i prezzi degli immobili e una posizione strategica che rende facile raggiungere il Portogallo da altri paesi. C'è bisogno di aggiungere altro! Quindi, diamo un'occhiata a dove acquistare una proprietà e perché si classificano come le migliori in Portogallo.
Guida ai posti migliori per acquistare proprietà in Portogallo
1: Acquista a Lisbona – Capitale del Portogallo
Le capitali compaiono sempre nell'elenco degli immobili e, nel caso del Portogallo, è così bellissima Lisbona. Lisbona si colloca bene tra i cacciatori di case da investimento, ma gli acquirenti con budget limitato potrebbero voler guardare altrove poiché i prezzi al metro quadrato per l’acquisto di case hanno già raggiunto il picco. In termini di attrazioni, Lisbona offre tutto ciò che i paesaggi urbani ben pianificati del Portogallo dovrebbero offrire.
Da un'impressionante rete di trasporti alle scene artistiche e musicali, dalle delizie gastronomiche allo shopping. Se scegli di acquistare casa a Lisbona, valuta i pregi delle singole zone e quartieri come Alfama, Lapa, Campo De Ourique, Chiado, Principe reale, Estrela, Belem, Parque Das Nacoes.
2: Scopri il meglio del Portogallo a Porto
Porto si classifica costantemente, soprattutto per gli espatriati che vanno in pensione in Portogallo. Un aspetto allettante, l’elevata liquidità, mantiene i mercati interni ed esteri con una domanda elevata. Inoltre, Porto offre tutto ciò che Lisbona offre, ma solo su scala più piccola. Le attrazioni e le varie cose da fare sono perfette per i pensionati in Portogallo con molto tempo a disposizione.
In tutta Porto, aspettati di trovare una grande architettura moderna e antica, così come il patrimonio culturale, in ogni angolo. Data la sua posizione settentrionale, i residenti in questa zona del paese compromettono il soleggiamento annuale rispetto al sud. Eppure luoghi come Vila do Conde, Valle del Douro e Vila Nova de Gaia ne evidenziano perfettamente il fascino e l'attrazione.
3: Aree dell'Algarve portoghese
Chiunque acquisti una proprietà da affittare per le vacanze estive dovrebbe recarsi nella regione dell'Algarve in Portogallo. La regione dell’Algarve offre rendimenti locativi impressionanti, ma cerca attentamente i mercati locali e i prezzi perché ci sono già ottimi appartamenti e ville da affittare, quindi la concorrenza è dura. Altrimenti, la vita quotidiana è di prim'ordine con un impressionante sistema di autobus in tutta l'Algarve e nelle città esterne.
Lagos, un luogo popolare in Algarve, è cresciuto in popolarità in dieci anni e tende ancora ad essere il luogo comune che la gente guarda in Algarve. Lagos si trova nell'Algarve occidentale, ma i luoghi orientali più popolari includono Alcoutim, Tavira e Pedrogo. Mentre Loule, Albufeira e Vilamoura sono zone centrali popolari. Infine, l'Algarve è sicuramente per gli appassionati di golf.
4: Lusso sulla costa di Cascais
Situata appena ad ovest di Lisbona, Cascais, famosa per gli splendidi paradisi sabbiosi e un costoso porto turistico, presenta un'altra scelta degna di nota in termini di prezzi. Gli acquirenti di case pagano prezzi più alti per le proprietà costiere con fantastiche viste sul mare, ma i mercati immobiliari locali realizzano case di lusso con stile e raffinatezza. Chi non guida può utilizzare l'affidabile sistema di rete di autobus e, dato il suo fascino turistico, ci sono molte cose da fare. Naturalmente, una vita rilassata e senza stress attira i pensionati, quindi grandi comunità internazionali già vivono lì. Cascais è a un'ora di macchina da Lisbona, quindi ideale per coloro che desiderano tutti i vantaggi della vita in città ma non vogliono essere nel cuore. Nel complesso, Cascais offre uno stile di vita esclusivo, potenziale per gli investitori, una ricca cronologia storica, un mix di vita di villaggio, ma con tutti i vantaggi di una città, ricchezza di scuole internazionali per famiglie, eccellente gamma di ristoranti, mercato vivace e numerose splendide distese di sabbia. .
5: Il fascino di Coimbra nel Portogallo centrale
Risalente all'epoca romana, l'acquedotto è solo un esempio dei gioielli architettonici offerti da questa regione. Situata tra Lisbona e Porto, Coimbra vanta la più antica università d'Europa, anch'essa patrimonio dell'UNESCO. Inoltre, la parte della città vecchia sulle rive del Rio Modego, con proprietà colorate, è un piacere da esplorare.
Non pensare però che Coimbra sia solo una questione di visitare la storia, perché fonde la tradizione con la novità con l'eccellenza, lo stile e la finezza. Coimbra offre ristoranti, bar e centri commerciali alla moda per esperienze di spesa straordinarie. Le impressionanti reti di trasporto eliminano la necessità di guidare, mentre le vacanze al mare in Portogallo sono raggiungibili in un paio d'ore.
6: Il meglio delle strutture della Costa d'Argento
Estendendosi da Lisbona a Nazare, la Costa d'Argento è un'alternativa ideale all'Algarve grazie ai prezzi degli immobili più bassi ma offre comunque la vita costiera in Europa. La regione ha uno stile di vita tipico di sole, mare e sabbia, ma è a breve distanza dalle principali città e aeroporti. Da qualche parte, con una comunità consolidata di stranieri, guarda la proprietà a Caldas da Rainha. La Silver Coast, un hotspot per il surf, si mescola con vari eventi comunitari, attrazioni culturali e passatempi per il tempo libero durante tutto l'anno. Le aree popolari per acquistare proprietà sono Aveiro, Figueira da Foz, Nazare, Caldas da Rainha e Peniche.
7: I posti migliori per investimenti immobiliari in Alentejo
L'Alentejo, un luogo associato al buon vino portoghese, promuove l'eccellenza culinaria negli oli, nelle carni e nei formaggi locali. Separandosi nelle regioni superiore e inferiore di Alto e Baixo, l'Alentejo è un'altra destinazione balneare in Portogallo. Tuttavia, le fantastiche viste paesaggistiche conducono a località dell'entroterra con abbondanti opportunità immobiliari.
Per le spiagge, guarda Vila Nova de Milfontes, o per giornate più tranquille, considera Mertola, che promuove la pace in abbondanza durante la bassa stagione. Inoltre, Evora offre vibrazioni medievali e i prodotti coltivati localmente attirano amanti del cibo da tutto il Portogallo. Altri posti da considerare per il settore immobiliare sono Portalegre e Marvão.
8: Acquisto di beni immobili a Braga
Appartenente alla regione del Minho, Braga è un'altra destinazione del Portogallo con una storia ricca e colorata. Ben nota per la sua popolazione studentesca grazie all'università, Braga promuove la cucina locale attraverso numerosi ristoranti, caffè e trattorie. Cacciatori di case a basso costo e acquistano per affittare proprietà come Braga. Il mercato ha alcuni appartamenti e case a buon prezzo in vendita. Per variare, le spiagge sono a mezz'ora di distanza o goditi l'estesa catena montuosa di Geres in Portogallo a 15 minuti di auto. In alternativa, arriva in Spagna entro 40 minuti. Con circa 2,500 ore di sole all'anno, Braga è un degno contendente per le proprietà in vendita.
Processo di acquisto di proprietà in Portogallo
- Trova la casa dei tuoi sogni in Portogallo effettuando una ricerca nel nostro portafoglio di appartamenti e ville in vendita. Ogni annuncio include tutto quello che c'è da sapere come prezzo di acquisto, ubicazione, caratteristiche della casa e dettagli di contatto per saperne di più via e-mail o organizzare una visita.
- Devi trovare un avvocato in Portogallo e uno specialista valutario di tua scelta. Quest'ultimo sistemerà tassi di cambio dell’euro e commissioni di trasferimento e offrono tariffe migliori rispetto alle banche.
- Paga un deposito e firma una cambiale davanti all'avvocato. Chiedi all'ufficio notarile in Portogallo di supervisionare l'accordo. Organizzare un'indagine edilizia.
- Paga tutte le tasse e le commissioni necessarie per una vendita in Portogallo, che ammontano a circa l'8-10%, quindi paga il resto del prezzo di acquisto, firma i tuoi atti e prendi le chiavi per diventarne l'orgoglioso proprietario.
- Non dimenticare la nuova connessione o il cambio di nome delle utenze
- Leggi di più su come acquistare proprietà in Portogallo come straniero
Suggerimenti e consigli utili per l'acquisto in Portogallo
- Conosci il motivo esatto per cui acquisti una proprietà, che si tratti di un investimento, di un'attività, di una pensione in Portogallo, di una vita tutto l'anno o di una casa per le vacanze. Ciò determinerà in gran parte dove acquistare in Portogallo
- Tieni una lista di controllo media di ciò che desideri in aree e proprietà come il numero di camere da letto, bagni, piscina, giardino, distanza dai servizi sociali. Inoltre, considera il tipo di proprietà. Ad esempio, vita rurale, costiera, in appartamento o in città.
- Conosci il tuo budget esatto e considera i costi di chiusura come le tasse.
- Sappi cosa non vuoi. Ad esempio, acquistare una casa con sei camere da letto se i bambini vengono in vacanza in Portogallo non è nel complesso conveniente.
Anche sul Portogallo
Trasferirsi in Portogallo: Ti incoraggiamo con tutto il cuore se sogni di trasferirti in Portogallo. Al giorno d'oggi, il Portogallo europeo sembra vivere in una terra di propria esistenza, e il paese incoraggia apertamente gli stranieri a venire a vivere, e questo articolo fornisce alcuni suggerimenti utili.
Città popolari in Portogallo: Quando cerchi le città del Portogallo per acquistare immobili, preparati per una valanga di scelte. Complessivamente ci sono poco più di 500 aree urbane. Chiamata vila in portoghese, alcune sono sedi municipali, mentre altre appartengono ad una municipalità. Inoltre, 159 città sono le più importanti aree di trasporto, shopping, vita notturna, arte e cultura. Quindi, che tu voglia un weekend in Algarve o un posto dove vivere in Portogallo, la maggior parte delle città presenta una deliziosa miscela di quartieri da considerare.
Golden Visa: Tra i programmi di investimento medi a livello mondiale, il programma Golden Visa Portugal è uno dei più popolari. Lanciato nel 2012, migliaia di cittadini di paesi terzi in tutto il mondo lo hanno utilizzato per investire e centralizzare i diritti di residenza per se stessi e le loro famiglie. In questa guida ne parliamo più approfonditamente.
Il nostro servizio per l'acquisto della tua proprietà in Portogallo
Ecco gli agenti Spot Blue; assistiamo gli acquirenti di immobili dall'inizio alla fine nell'acquisto di immobili in diverse zone del Portogallo. Il nostro servizio di agenti personalizzato risponderà a tutte le tue domande, troverà la casa dei tuoi sogni in Portogallo e ti aiuterà a sistemarti dopo l'acquisto. I nostri anni di esperienza nel mercato immobiliare portoghese aiutano tutti i cacciatori di case. Contattaci oggi su Whats App - 00447888226700 per trovare maggiori informazioni sugli alloggi e sui posti migliori per acquistare proprietà in Portogallo.
