Natalie Se stai pensando di acquistare una proprietà sulla Costa del Sol, in Spagna, benvenuto in un popolare mercato immobiliare che è un circolo in continua evoluzione di acquirenti e venditori di case. Ogni giorno appartamenti e ville vengono acquistati e venduti ad un pubblico globale che arriva da ogni parte del mondo. Comprendiamo il fascino e ci siamo innamorati della Costa del Sol.
Tuttavia, prima di precipitarti ad acquistare la prima proprietà che vedi, vale la pena fare un po' di ricerca e acquisire conoscenze locali per assicurarti di acquistare la casa dei tuoi sogni e non qualcosa che diventi un mal di testa. Quindi, in questo articolo, esaminiamo le domande più frequenti e come mettere piede sulla scala immobiliare della Costa del Sol, nel sud della Spagna.
Acquisto di proprietà sulla Costa del Sol
Informazioni sul mercato immobiliare della Costa Del Sol
Quando si tratta di investimenti immobiliari da parte di acquirenti stranieri, Costa Del Sol è in cima alla lista come uno dei posti più popolari. Alcuni acquistano una casa per le vacanze; altri cercano di investire in un buy-to-let, mentre altri intendono andare in pensione e vivere in Spagna. Nonostante la popolarità, i prezzi degli immobili rimangono accessibili, dalle case a buon mercato alle proprietà di lusso che raggiungono le sei cifre e oltre. Alcuni motivi spingono gli stranieri a guardare le proprietà in vendita.
Il primo è il mercato del turismo che incoraggia e garantisce un'atmosfera cosmopolita Inglese è ampiamente parlato in tutta la regione. In secondo luogo, La Costa del Sol è casa a molti stranieri di varie nazionalità. In alcuni luoghi come Mijas, la popolazione di espatriati raggiunge il 36%. Molti inglesi, che affittano o possiedono proprietà, vivono qui tutto l'anno.
Infine, con il mercato immobiliare che attira acquirenti da tutto il mondo, i funzionari locali reinvestono costantemente nelle comunità per mantenere questa fonte di reddito estero. Ciò significa ottimi collegamenti di trasporto, una buona assistenza sanitaria, un’istruzione dignitosa e un’ampia gamma di bar, ristoranti e negozi. Cosa si può desiderare di più da chi sta cercando una proprietà in vendita? Inoltre, se acquisti e desideri vendere la tua proprietà negli anni a venire, la Costa del Sol promette un'elevata liquidità grazie agli acquirenti che arrivano da tutto il mondo.
Motivi per acquistare una casa sulla Costa del Sol
- Quando si tratta di nuove proprietà, i prezzi convenienti mantengono attivo il mercato e attraggono acquirenti e investitori immobiliari con una potenziale crescita del capitale.
- La Costa del Sol è un marchio turistico globale e ideale per chiunque cerchi una proprietà in affitto.
- Oltre 300 giorni di sole all'anno, abbinati a splendide spiagge e uno stile di vita all'aria aperta.
- Per mantenere attivi gli investimenti immobiliari, i consigli locali aggiornano costantemente le infrastrutture e i servizi.
- Programma di voli tutto l'anno verso molti paesi in tutto il mondo, per raggiungere la tua seconda casa in modo facile e veloce.
- La diversità è ovunque, dalla scena dei ristoranti e dell'intrattenimento alla cultura e alle tradizioni. Troverai senza dubbio lo stile di vita che desideri.
Dove acquistare sulla Costa del Sol
Decidere dove acquistare dipenderà da due fattori; il tuo budget e le tue aspettative. Ad esempio, se stai acquistando una casa per le vacanze piuttosto che una zona nell'entroterra, l'ideale sarebbe una nuova casa fronte mare con vista sul mare. Benalmadena e Fuengirola sono famose per le loro spiagge, mentre il Regione di Marbella è di tendenza per le proprietà residenziali.
Luoghi come Puerto Banus e il Miglio d'Oro sono noti per le lussuose ville unifamiliari in vendita. Nel frattempo, le case in vendita a Estepona incarnano le caratteristiche del centro storico rinnovato. Malaga presenta anche molti sobborghi, con molte case a schiera in vendita che promuovono uno stile di vita spazioso. Per ulteriori informazioni su dove trovare proprietà in vendita, consulta la nostra guida di zona la Costa del Sol che parla anche di più sull'acquisto di proprietà in Spagna.
Come acquistare una proprietà
1: Prima di iniziare la ricerca della proprietà, metti in ordine le tue finanze. Non dimenticatelo, oltre all'acconto e al prezzo della casa, anche i costi di chiusura e le spese legali, come catasto, notaio, trasferimento, avvocato, geometra, arredamento e allacciamento delle utenze. Il mercato opera in euro, quindi trova una buona compagnia di cambio che possa offrire tassi ragionevoli e commissioni di trasferimento basse.
2: Vieni sulla Costa del Sol per un viaggio panoramico o inizia subito a cercare le case in vendita sfogliando il nostro portafoglio immobiliare estero. Tutti gli annunci immobiliari contengono tutto ciò che devi sapere, incluso prezzo di acquisto, ubicazione, numero di camere da letto e bagni, caratteristiche della casa e dettagli di contatto per ulteriori domande o per organizzare una visita.
3: Utilizza un avvocato con esperienza nella gestione di proprietà in Spagna. Saranno responsabili della due diligence come una valutazione e garantiranno che il processo di vendita e acquisto della casa si svolga senza intoppi. Loro o noi possiamo anche aiutarti a richiedere il numero NIE che ti servirà per aprire un conto bancario per pagare le tasse.
4: Una volta trovato l'appartamento o la villa che desideri acquistare, versa un acconto per far togliere la casa dal mercato. A questo punto anche il vostro avvocato stilerà un contratto.
5: Una volta che il tuo avvocato è pronto a procedere, firma l'atto di proprietà, intesta le utenze a tuo nome, metti la chiave nella porta e fai un brindisi perché ora sei l'orgoglioso proprietario di una casa sulla Costa del Sol di Spagna. Acquistare un immobile non è mai stato così facile.
Acquistare una proprietà: vetrina per lo sviluppo
Affacciate sui campi da golf di Calanova, queste proprietà da acquistare si trovano all'interno di un grande resort incentrato sullo stile di vita e sul piacere. Il nuovo sviluppo mantiene le vibrazioni dell'Andalusia pur abbracciando la vita moderna ed è perfetto per le vacanze o per gli stranieri che desiderano acquistare una casa e vivere in Spagna. Situato a 75 minuti dall'aeroporto di Gibilterra, a 30 minuti dall'aeroporto di Malaga e a 15 minuti da Marbella e Fuengirola, arrivare qui è facile e veloce.
Complessivamente 80 nuove case coprono 17,200 metri quadrati, a soli 10 minuti dal Mar Mediterraneo. Dagli attici con una camera da letto alle case familiari con 4 camere da letto, alcune proprietà residenziali dispongono di giardino o solarium. Tutti dispongono di terrazze o balconi, rendendo la cena all'aperto all'ordine del giorno. Le aggiunte finali includono cucine gourmet con elettrodomestici, bagni privati, cabine armadio, docce con acqua piovana e cucine estive all'aperto che possono essere installate su richiesta.
Se gli acquirenti di case desiderano una piscina privata, optano per un attico o un appartamento al piano terra; in caso contrario, c'è un'ampia scelta di servizi all'interno del resort stesso. Includono un centro spa e benessere, una palestra completamente attrezzata, uno stimolatore per il golf, un centro di intrattenimento per bambini, un gastro bar, un cinema privato da 12 posti, una piscina interna riscaldata e una all'aperto. Nel complesso, sono la casa perfetta. I prezzi partono da 369,000 euro e se desideri inserirli nella tua lista dei candidati per l'acquisto di una casa, contattaci citando i numeri di annuncio ESMIJA da 536 a 541 o consulta il elenco completo qui.
Riguardo a noi: Siamo Spot Blue, un agente immobiliare internazionale, con molte ville di lusso, attici e appartamenti di nuova costruzione, rivendita, fuori progetto e arredati in vendita sul mercato immobiliare della Costa del Sol. Sfoglia il nostro portafoglio se desideri acquistare un immobile in tutta tranquillità, sia per un buon investimento, una casa per le vacanze o una vita permanente in Spagna. In alternativa, contattaci oggi e parla con un agente per rispondere alle tue domande sull'acquisto di proprietà sulla Costa del Sol o seguici su Facebook per rimanere aggiornato sulle notizie immobiliari dalla Spagna.
